Espectacular Studio (monoambiente) con vista al lago en venta en Carrasco Este

Engel & Völkers Montevideo presenta LAWA Calyptus. Implantado en el emblemático predio de la antigua Hostería del Lago, LAWA se desarrolla a orillas de uno de los lagos más exclusivos de Carrasco Este. Los "Studios", son monoambientes con finas terminaciones. Las unidades vienen con cocina integrada con mesadas y artefactos Johnson y previsiones para horno, anafe y campana. Además, un baño completo y espaciosos placares. Previsión para aire acondicionado. La joyita de estas unidades: sus generosas terrazas de 9 m2 con vista al lago y orientación norte, que proveen luz todo el día. Son ideales para oficina, consultorios o simplemente para quienes buscan vivir en un entorno de naturaleza con la mejor conectividad y amenities de primer nivel. Ideal para inversores. Quedan disponibles las siguientes unidades: - Monoambientes con y sin vista al lago desde USD 104.217 - Apto 1 dormitorio desde USD 173.280 - Apto 2 dormitorios desde USD 217.489 El proyecto cuenta con 3 núcleos: El primer núcleo ofrece una propuesta atípica de 70 unidades tipo Studio y unidades de 1 y 2 dormitorios que balconean en primera línea hacia el lago. Estas unidades confieren un encanto e identidad única ya que respetan la estructura y arquitectura original del ex-hotel. Hacia el corazón del predio, se eleva el segundo y tercer núcleo, un edificio con un lenguaje arquitectónico más contemporáneo que cuenta con una colección de 65 amplias unidades de uno y dos dormitorios. Amplios y luminosos ambientes, grandes ventanales que miran hacia el lago o a un exclusivo parque privado aseguran la mezcla justa de independencia e interacción social. Con más de 1300 m2 de amenities, el complejo ofrece un mix de servicios y espacios pensados para tu bienestar y disfrute. Estos se articulan generando ambientes de uso flexible, tanto privados como compartidos. AMENITIES: - Piscina climatizada - 4 Barbacoas equipadas con parrillero - Sala de musculación y spinning - Portería y videovigilancia 24/7 - Kitchen Studio - Piscina al aire libre con borde infinito - Cowork con Salas de reunión privada - 2 SUM - Salón de usos múltiples - Playa al lago - Muelle - Kayaks - Fogón - Lavadero y tenders - Bar Este proyecto se encuentra amparado por la ley de vivienda promovida: Ley 18.795, que presenta las siguientes exoneraciones fiscales: · Exoneración de impuesto a las Transmisiones Patrimoniales · Exoneración del impuesto al Patrimonio por 10 años · Exoneración del impuesto a la renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE) · (ITP): 2% sobre el valor de catastr Cocheras: - Cochera abierta: USD 12.000 - Cochera techada con box: USD 18.000 - Cochera techada doble con box: USD 28.000 Gastos de conexiones 4 %.