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Engel & Völkers Carrasco Montevideo
+59 82600 2503
W-02TFFC – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pablo Gari
Rialtir S.A
License partner of E&V Chile S.A.
Engel & Völkers ID : W-02TFFC
La Comercial, Montevideo, Montevideo Department, Uruguay
La Comercial, Montevideo, Montevideo Department, Uruguay
PREDIO SOBRE BULEVAR ARTIGAS CON ALTURA 16.5m
Price
$490,000
Bedrooms3
Bathrooms3
Living area127 m²
Plot surface469 m²
Amenities and special features of this house
Son 3 áreas diferenciadas dentro de vivienda en un único padrón que se encuentra en la zona C 02 de caracterización ANV.
Vivienda de altos de 127m2 3 Dormitorios, living, cocina con desayunador, área de servicio, balcón al frente, terraza con parrilla al fondo. Buena construcción del año 1965 en buen estado, actualizada en 2005. Cuenta con caldera de alto rendimiento a Gasoil para los dos niveles pudiendo independizar por sectores.
En PB hay un local comercial a la calle, parte del mismo edificio de vivienda con una superficie de 170 m2.
Por el costado un pasaje lateral vía cochera y atravesando el jardín al centro del terreno se llega a un salón de 145 m2 con techo de hormigón, construido en 1950 con muy buena calidad (pavimento calcáreo y cubierta plana de hormigón) apto para garaje, taller o depósito, y en muy buen estado de conservación.
El terreno posee un frente de 8.67 m por 51.66 m de fondo. Permite la construcción en altura hasta 16.5 m con un retiro frontal de 4 m y FOS 100%. Es un muy buen lote apto para un proyecto ANV. La entrega del bien es inmediata.
ID 5673
Object type
Detached House
Bedrooms
3Bathrooms
3Terrace surface
35 m²Living area
127 m²Total surface
442 m²Plot surface
469 m²Condition
AverageGarages
12Parking spaces
12Construction year
1965Features
Air condition
Balcony
Garage
Garden
Patio
Terrace
La Comercial: Location and surroundings of this property
El predio se encuentra en el corazón de La Blanqueada, sobre Bulevar Artigas a media cuadra de la calle Garibaldi hacia Tres Cruces en la acera Oeste. Es una zona altamente transitada y muy demandada para vivienda nueva de perfil económico. Se vende unicamente la totalidad del padrón conteniendo las tres áreas de uso diferenciadas antes citadas. Coordine visita a la brevedad en nuestras oficinas.
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Engel & Völkers
Carrasco Montevideo
Carrasco Montevideo
Costa Rica 1510, 11500, UY Montevideo
+59 82600 2503
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Pablo Gari
Rialtir S.A
License partner of E&V Chile S.A.Rialtir S.A
Commission details
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