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Engel & Völkers Carrasco Montevideo

+59 82600 2503

W-02WIW6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Pablo Gari

Rialtir S.A

License partner of E&V Chile S.A.

Engel & Völkers ID : W-02WIW6
Carrasco, Montevideo, Montevideo Department, Uruguay

Vivienda de 3 dormitorios y servicio en Carrasco Sur

Price
$1,380,000

Bedrooms3
Bathrooms6
Total surface389 m²
Plot surface1,360 m²

Amenities and special features of this house

Importante vivienda implantada en un gran terreno de 1360 m2 con 20 mts de frente sobre calle muy tranquila y segura a pocas cuadras del centro de Carrasco y del Lawn Tennis Club. La vivienda se desarrolla mayoritariamente en una planta, y tiene un nivel superior con un área de esparcimiento que incluye la barbacoa. La construcción es del año 1974 pero tiene una puesta a punto integral de hace 3 años y todo es moderno, funcional y de la mejor calidad constructiva disponible en el mercado. Cuenta con amplias aberturas de aluminio blanco con DVH que le otorgan una luminosidad total y condiciones de aislamiento térmico y acústico superiores. Los pisos son de porcelanato mate con losa radiante (con caldereta a gas) sectorizable en la vivienda con varios termostatos. Cuenta con dos estufas de alto rendimiento y unidades de aire acondicionados Split en todos los ambientes. Los equipos de aire fueron instalados mediante proceso de diseño cosa que no se ven instalaciones a la vista ni remiendos en toda la casa. La vivienda tiene un equipamiento lumínico de muy buena calidad y un sistema de seguridad con alarma. El área de servicio puede independizarse para dejar un casero al cuidado de la casa. La casa cuenta con un amplio jardín con riego automático y varias previsiones de instalaciones exteriores como para mesada de parrillero, jacuzzi exterior, o como para parlantes dispuestos en zonas estratégicas del terreno. A la vivienda se accede desde un frente a la calle con un enrejado muy prolijo, con puerta vehicular y peatonal independiente con portero eléctrico y cerrojo a distancia (se puede abrir desde distintos puntos de la casa). Un alero exterior cubre la puerta de acceso y desde ahí a un hall de acceso que entra al living que da al frente. A un lado del mismo hay un equipamiento de barra tipo bar y en el extremo opuesto se encuentra el comedor como ambiente separado pero abierto hacia el living. El comedor se vincula directamente a la cocina, que también tiene acceso de servicio por el lateral de la vivienda y contiene el área de servicio y una salida al estar. El estar de la casa es una amplia área central que cuenta también con comedor diario y vista al Oeste con acceso con puerta desde la cochera en la medianera de ese lado. Es tan amplio el retiro y la profundidad del terreno que hay espacio fuera del techo para estacionar muchos autos mas en el lateral, e incluso hacia el fondo hay una estructura de garaje cerrado con un deposito posterior. La cochera en el lateral tiene un portón basculante a la calle para cerrar la vista a vehículos ahí estacionados y es abierta por el lado del jardín. Dentro de la vivienda tanto el living como el estar poseen estufas nuevas de alto rendimiento (casi innecesarias dado el calefaccionamiento existente) dispuestas en sectores con diseño en paredes revestidas en sillería de piedra. El estar cuenta con una amplia escalera de caracol hacia la planta alta donde hay un gran ambiente con barbacoa y vistas a las terrazas transitables exteriores, la que cuenta con un baño de visitas. Es un área muy intima para tener a la familia dentro de la casa con un máximo de seguridad. También hay un baño social vinculado al estar en PB y luego un corredor hacia el área íntima. El área intima contiene en su acceso un ambiente tipo escritorio abierto que puede oficiar de home-office o incluso cerrándose del corredor podría constituir un cuarto dormitorio. Luego tiene dos dormitorios secundarios, uno de ellos con un baño en suite, y en el corredor se cuenta con el baño del otro dormitorio. Al fondo se encuentra la suite con profusión de ventanas hacia al jardín y grandes proporciones habitables, contando con una importante área de vestidor si su baño en suite. Desde la cocina el área de servicio cuenta con un sector de lavadero con acceso a un dormitorio y a un baño completo. En el lateral del acceso de servicio se cuenta con un muro para cerrar la vista desde la calle y proporcionar seguridad al sector así como intimidad para colgar ropa al sol.
Object type

Detached House

Bedrooms

3

Bathrooms

6

Terrace surface

35 m²

Total surface

389 m²

Plot surface

1,360 m²

Condition

Top

Garages

1

Parking bays

12

Construction year

1974

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating, Underfloor heating
Features
Air condition
Balcony
Built-in kitchen
Garage
Garden
Patio
Security system
Terrace

Carrasco: Location and surroundings of this property

La vivienda se encuentra implantada en una zona centrica de Carrasco Sur. La calle Mariano Uriarte en su tramo final entre Cooper y Divina Comedia es una zona de muy bajo tránsito y muy segura. Es un punto muy cercano al centro de Carrasco y al Carrasco Lawn Tennis. La vivienda se encuentra disponible para su ocupación inmediata. ID 6075

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Carrasco Montevideo

Costa Rica 1510, 11500, UY Montevideo

+59 82600 2503

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Carrasco Montevideo

Costa Rica 1510, UY Montevideo, 11500

W-02WIW6 – This is the Engel & Völkers property ID.
Pablo Gari
Rialtir S.A
License partner of E&V Chile S.A.

Commission Details

Disponibilidad a acordar: Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Como es habitual en Uruguay, los gastos de comisión ascienden al 3% (tres por ciento) más IVA del valor por el cual se realice la operación.


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