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UNSER SERVICE FÜR DEN VERKAUF IHRER IMMOBILIE
EIGENTLICH SOLLTE MAN IMMOBILIEN GAR NICHT VERKAUFEN, ABER WENN, DANN RICHTIG, MIT ENGEL & VÖLKERS COSTA ADEJE!
Sie möchten Ihre Immobilie in Teneriffa schnellstmöglich verkaufen, und das zum bestmöglichen Kaufpreis? Wir können Ihnen nicht immer versprechen, dass wir morgen mit dem passenden Kunden vor Ihrer Haustür stehen – aber Engel & Völkers, als eines der führenden Immobilienunternehmen in Teneriffa für die Vermittlung von hochwertigen Wohnimmobilien, garantiert einen Full-Service, der sofort nach der ersten Kontaktaufnahme beginnt.
Denken Sie bei der Auswahl Ihres Maklerunternehmens in Teneriffa daran: Die Art, wie sich das Unternehmen präsentiert, gibt Aufschluss darüber, wie dieses Ihre Immobilie präsentiert.
Welche Vorteile bietet Engel & Völkers, um “richtig” zu verkaufen? Bestmöglichen Kaufpreis, standardisiertes und unverwechselbares Shop-Konzept verstärkt die Präsenz Ihrer Immobilie im Markt und durch unser internationales Netzwerk bieten wir den Zugang zu einem internationalen und solventen Kundenkreis.
UNSER GEMEINSAMES ZIEL: DER RICHTIGE KAUFPREIS FÜR IHRE IMMOBILIE
Schon bei der Bewertung Ihrer Immobilie wird der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung gelegt. Unsere Immobilienprofis verfügen über fundierte Marktkenntnisse und ein Fachwissen, das ihnen an der Engel & Völkers-Immobilienakademie vermittelt wurde. Wir ermitteln mit Ihnen das Potenzial Ihrer Immobilie.
In jedem Engel & Völkers-Immobilienshop werden Sie persönlich von einem Team betreut, das für Sie eine fundierte Bewertung Ihrer Immobilie erstellt. Der richtige Kaufpreis ist immer der, den der Käufer bereit ist, für Ihr Haus zu bezahlen. Unsere gesamten Aktivitäten sind darauf ausgerichtet, den Spitzenpreis am Markt auszuloten, um Ihnen dann den richtigen Käufer zu präsentieren. Nicht allein das Versprechen des höchstmöglichen Kaufpreises spielt eine Rolle, sondern auch die Begründung, ihn zu erreichen. Unsere Positionierung am Markt ermöglicht uns die bestmögliche Marktpreiseinschätzung. Maßnahmen für eine bestmögliche Marktpreiseinschätzung:
• Detaillierte Zielgruppen-Analyse
• Kaufpreisfindung durch hohe Markttransparenz
• Permanente Markt- und Trendforschung
• Erstellung von Marktberichten
• Recherche von Vergleichsobjekten am Markt
• Errechnung des Sachwertes – gemeinsam mit Fachfirmen
EXKLUSIVVERTRAG FÜR ZIELORIENTIERTE VERMARKTUNG IHRER IMMOBILIE
Nach Erhalt aller objektrelevanten Informationen, der Abstimmung des optimalen Kaufpreises und dem Austausch über den idealen Vermarktungsablauf, wird die Aufgabenverteilung zwischen Makler und Verkäufer schriftlich in dem Maklerauftrag vereinbart.
Nur der Exklusivauftrag gewährleistet den maximalen Zeit- und Dienstleistungseinsatz sowie die Messung des Erfolges als Resonanz auf unsere Marketingmaßnahmen. Nutzen Sie die Möglichkeit der Exklusivbeauftragung. Zusammenkommen ist der Anfang – Zusammenarbeit ist der Erfolg!
Welche Vorteile bietet ein qualifizierter Alleinauftrag?
• Bedarfsgerechte Beratung und Betreuung
• Cross-Selling mit den weltweiten Engel & Völkers Shops
• Professionelle Fotos
• Erstellung von virtuellen Touren
• Individuelle Marketingkonzepte
• Maximaler Zeit- und Leistungseinsatz
• Selektion der vorgemerkten Kunden
• Zusendung von Informationen und Feedbacks über die durchgeführten Aktivitäten
• Zugang zu unserer neuen und exklusiven "Owner App" von Ihrem Handy aus
GEZIELTE MARKETINGSTRATEGIE FÜR IHRE IMMOBILIE
Um die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie am Markt in Teneriffa hervorzuheben, wird für Sie ein individuelles Marketingkonzept erstellt, das sich wie ein Leitfaden durch die gesamte Vermarktungsphase zieht. Zunächst bieten wir Ihre Immobilie gezielt und diskret unseren vorgemerkten Interessenten an.
Sollte unter unseren weltweit mehr als 300.000 aktiven Suchkunden kein geeigneter Käufer für Ihr Objekt zu finden sein, wird Engel & Völkers, in Abstimmung mit Ihnen, eine Marketingstrategie konsequent durchführen.
In der ersten Vermarktungsphase werden sich die Marketingmaßnahmen auf den Kundenkreis, der sich im unmittelbaren Umfeld Ihrer Immobilie befindet, konzentrieren. Um die potenziellen Käufer aus dem direkten Umfeld oder diejenigen, die gerade aktiv auf der Suche nach einer Immobilie sind, anzusprechen, stellen wir unser effektivstes Werbemittel, das “Zu Verkaufen”-Schild, direkt vor Ihrem Haus auf.
Lokale und nationale Marketingmaßnahmen: Erstellung eines Exposés, Präsentation in der Schaufensterauslage, Insertion in den lokalen Printmedien, Direkt-Marketing-Maßnahmen, wie z. B. Mailings, Präsentation auf der Engel & Völkers-Webseite und “Open House”- Veranstaltung.
Sollte der gewünschte Kaufkunde nicht aus dem lokalen Umfeld der Immobilie stammen, müssen sich viele Maklerunternehmen allein auf ihre persönlichen und regionalen Kontakte verlassen – Engel & Völkers bietet Ihnen zusätzlich den Zugang zu einem sowohl internationalen als auch solventen Kundenkreis. Wir bieten Ihnen ein internationales Vermarktungsnetzwerk für Ihre Immobilie. Überregionale und internationale Marketingmaßnahmen, weltweiter Zugang über unsere Website www.engelvoelkers.com, Cross-Selling zwischen allen Engel & Völkers-Shops, Insertion im GG-Magazin – das hauseigene Architektur- und Lifestyle-Magazin und Insertion in überregionalen und internationalen Zeitungen und Zeitschriften.
Bei weiteren Fragen rund um den Verkauf Ihrer Immobilie oder Kauf einer Immobilie in Teneriffa Süd steht Ihnen gerne unser kompetentes Team zur Verfügung. Sie können uns telefonisch unter +34 922 71 95 73 oder per E-Mail an adeje@engelvoelkers.com erreichen. Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage und entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit interessanten Objekten im Süden von Teneriffa.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Costa Adeje
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Avenida Bruselas 18, Terrazas del Duque, Local 1138670 Costa AdejeSpanien
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Telefon +34 922 71 95 73Fax: +34 922 71 42 20
Immobilienagentur Engel & Völkers Costa Adeje in Teneriffa Süd
Unser Immobilienbüro Engel & Völkers Costa Adeje im Süden Teneriffas ist seit 2011 geöffnet. Seitdem hat es sich dank unserem internationalen und mehrsprachigen Team zur Referenz-Immobilienagentur im Süden von Teneriffa entwickelt. Engel & Völkers Costa Adeje kann starke Immobilienmarktkenntnisse im Süden der Insel Teneriffa vorweisen und möchte Ihnen helfen, Ihr Haus oder Ihre Wohnung zu verkaufen bzw. eine perfekte Immobilie im Süden Teneriffas für Sie zu finden. Wir können Ihnen alle Arten von Immobilien anbieten, wie Wohnungen, Apartments, Häuser, Villen, Stadthäuser, Doppelhaushälften, Fincas und Grundstücke. Unser Lizenzgebiet erstreckt sich von Los Gigantes über Puerto Santiago, Santiago del Teide, Guía de Isora, Playa Paraíso, Callao Salvaje, La Caleta, Adeje, Costa Adeje, Golf Costa Adeje, Torviscas, Roque del Conde, Fañabé, San Eugenio, Playa de las Américas, Los Cristianos, Palm Mar, Arona, San Miguel de Abona, El Médano, Granadilla de Abona und bishin zu Arico. Darüber hinaus ist unser Shop strategisch günstig im touristischen Zentrum von Costa Adeje gelegen.
Investitionen im Süden von Teneriffa
Der Süden Teneriffas beherbergt einige der besten und begehrtesten Reiseziele Europa‘s. Mit seinem milden und warmen Klima zu jeder Jahreszeit und mehr als 300 Sonnentagen zieht er eine große Zahl internationaler Käufer und Investoren an. Mit mehr als 6,1 Millionen Besuchern und 25,2 Millionen Übernachtungen pro Jahr bietet Teneriffa ein breites Spektrum an Investitionsmöglichkeiten. Darüber hinaus verfügen die Kanarischen Inseln über eines der besten Steuersysteme in Europa und befinden sich in einer strategischen Enklave zwischen Europa, Afrika und Amerika. Teneriffa, die größte Insel des Kanarischen Archipels, verzeichnet seit mehreren Jahren ein Wirtschaftswachstum mit Raten von über 2,6%.
Lebensqualität
Der Süden Teneriffas ist nicht nur dafür bekannt, das beste Klima in Europa vorzuweisen, sondern genießt auch eine hohe Lebensqualität dank seiner Sicherheit, seiner guten Infrastruktur, seiner multikulturellen Gesellschaft und der einfachen Vereinbarkeit von Privat- und Berufsleben. Teneriffa, auch bekannt als "die Insel des ewigen Frühlings", bietet ein vielfältiges Bildungsangebot, ein qualitativ hochwertiges öffentliches Gesundheitssystem und ein erstklassiges Freizeitangebot eines weltweiten TOP-Reiseziels.
Spanisches Golden Visa
Ein weiterer Hauptfaktor für das Interesse der ausländischen Öffentlichkeit an Investitionen im Süden Teneriffas ist das 2013 erlassene Gesetz "Golden Visa", das Visa und Aufenthaltsgenehmigungen für Investoren einführt, die nicht Mitglieder der Europäischen Union sind und die in Spanien Immobilieninvestitionen in Höhe von 500.000 € oder mehr tätigen.
Profil der Immobilienkäufer im Süden Teneriffas
Teneriffa Süd stellt einen sekundären Immobilienmarkt dar, in dem internationale Käufer, wie Deutsche, Schweizer, Österreicher, Engländer, Italiener, Franzosen, Belgier, Niederländer und Polen, vorherrschen, die ihr Geld in den Kauf von Zweitwohnsitzen investieren. Abgesehen davon, gibt es aber auch nationale und internationale Käufer, die ihren Wohnsitz wechseln, sowie Klein- und Großinvestoren, die sowohl Stabilität als auch Rentabilität suchen.
Apartment kaufen in Teneriffa Süd
Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung im Süden von Teneriffa kaufen möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir bieten ein breites und aktualisiertes Portfolio an Immobilien an: Häuser, Wohnungen, Apartments, Penthäuser, Doppelhäuser, Stadthäuser, Einfamilienhäuser, Villen, usw., die sich in den exklusivsten Gegenden Teneriffas befinden.
Kostenlose Bewertung Ihres Apartments oder Hauses in Teneriffa Süd
Bei Engel & Völkers Costa Adeje bewerten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung kostenlos und unverbindlich. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns.
Haus verkaufen in Teneriffa Süd
Wenn Sie eine Immobilie im Süden Teneriffas verkaufen möchten, ist Engel & Völkers Costa Adeje Ihr zuverlässiger Immobilienmakler. Dank einer umfassenden Bewertung durch unsere spezialisierten Immobilienberater erzielen wir für Sie den bestmöglichen Verkaufspreis. Ihre Immobilie wird von Experten mit mehr als 40 Jahren Erfahrung vermarktet und mit höchster Professionalität behandelt. Bei Engel & Völkers Costa Adeje arbeiten wir mit Werten wie Transparenz, Kommunikation, Anpassungsfähigkeit, Ehrlichkeit und Beständigkeit, um den Verkauf Ihrer Immobilie zu einem Erfolg zu machen.
Neubauprojekte im Süden von Teneriffa
Der Erstbezug Ihres Hauses ist ein einzigartiges Erlebnis und die Gelegenheit, ein hochmodernes Produkt mit zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Materialien zu genießen. Bei Engel & Völkers Costa Adeje verfügen wir über einen großen Bestand an Neubauprojekten, so dass Sie von Anfang an in der Lage sind, Ihre Immobilie komplett nach eigenen Wünschen in Ihr Zuhause zu verwandeln.
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