Immobilien in Rednitzhembach am besten (ver)kaufen mit Engel & Völkers

​Ihre Immobilie ist es uns wert! Engel & Völkers Schwabach ∙ Roth ist Ihr Immobilienmakler für Rednitzhembach 

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1. Geschichte Rednitzhembachs

2. Mikro- und Makrolage des Immobilienstandorts Rednitzhembach

3. Immobilienmarkt in Rednitzhembach

3.1 Kaufpreise für Häuser in Rednitzhembach

3.2 Mietpreise und Kaufpreise für Wohnungen in Rednitzhembach

​1. Geschichte Rednitzhembachs

Unmittelbare Nähe zu Schwabach und schnelle Erreichbarkeit von Nürnberg: Rednitzhembach besticht nicht nur durch seine Lage im mittelfränkischen Landkreis Roth.

Aus dem ursprünglichen „Redzenhennebach“, das 1345 erstmals urkundlich erwähnt wurde, entstand im Laufe der Zeit der heutige Ortsname, der sich auf die beiden Flüsse Rednitz und Hembach bezieht.

Um 1450 haben die ersten Patrizierfamilien aus Nürnberg Grundbesitz in Rednitzhembach erworben.



Heute ist die Gemeinde, die seit der Gebietsreform 1972 die Ortsteile Rednitzhembach - Altort, Walpersdorf, Untermainbach, Plöckendorf, Igelsdorf und Weihersmühle sowie Oberfichten- und Unterfichtenmühle umfasst, ein moderner Ort mit homogenen Wohnsiedlungen.

​2. Mikro- und Makrolage des Immobilienstandorts Rednitzhembach

Rednitzhembach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur – sowohl im Nah- als auch für den Fernverkehr. Die Nähe zu den Autobahnen A6 und A9 mit direkter Anbindung an Nürnberg und weiterführend ist gegeben. Ebenso greifbar ist die Bundesstraße B2, die inzwischen autobahnähnlich ausgebaut ist.

Eine S-Bahn-Haltestelle befindet sich im Ort und führt zum einen Richtung Roth und zum anderen Richtung Nürnberg.

Auch zahlreiche Busanbindungen bieten hervorragende Möglichkeiten für Pendler, die Arbeitsstätte zu erreichen oder die nächstgelegenen Städte und Gemeinden zu befahren.  

Die wirtschaftlich gute Platzierung der Gemeinde am Rande der Metropolregion hat auch einige Unternehmen angezogen. Das Gewerbegebiet wächst stetig und zieht dadurch auch wieder Einpendler an.

​3. Immobilienmarkt in Rednitzhembach

Vorwiegend Ein- und Mehrfamilienhausbebauung prägt das Stadtbild. Die Wohnsiedlungen sind homogen und generell einheitlich.

3.1 Kaufpreise für Häuser in Rednitzhembach

Aufgrund der derzeitigen wirtschaftlichen Lage und der Nachfrage an Immobilien auf dem Markt lässt sich durchaus ein Quadratmeterpreis von über 4.500 Euro erzielen. Damit liegt Rednitzhembach weit über dem deutschen Mittelwert.

3.2 Mietpreise und Kaufpreise für Wohnungen in Rednitzhembach

Auch die Mietpreise für Immobilien in Rednitzhembach sind stark angestiegen. Der aktuelle Mietpreis liegt bei knapp 10 Euro pro Quadratmeter. Bei Eigentumswohnungen liegt eine Kaufpreisspanne zwischen 3.200 und 4.200 Euro pro Quadratmetern im realistischen Bereich.

Die Preisspannen richten sich dabei nach den jeweiligen Lagen der Immobilien in Rednitzhembach und können daher variieren.

​4. Immobilie verkaufen in Rednitzhembach

Sie möchten Ihr Haus in Rednitzhembach verkaufen oder Ihre Wohnung veräußern und dabei den bestmöglichen Preis erzielen? 

Unsere erfahrenen Immobilienberater kennen den Markt bestens und werden Ihnen dabei helfen, Ihr Objekt nicht unter Wert zu veräußern.

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​5. Immobilie kaufen in Rednitzhembach

Beste Anbindungsmöglichkeiten an die Städte, wirtschaftlich tolle Lage, großes Potenzial für Naherholungsmöglichkeiten: Wenn Sie eine Immobilie in Rednitzhembach suchen, sind wir für Sie der richtige Ansprechpartner.

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