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Limbach liegt nordöstlich des Schwabacher Stadtkerns und zählt rund 3.500 Einwohner. Es überwiegen Einfamilienhäuser und Reihenhäuser im Siedlungscharakter.
Limbach gilt als begehrte Wohngegend. Die ruhige aber dennoch infrastrukturell gute Lage ist vorwiegend bei Familien beliebt.
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