property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Получите личную консультацию

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02V21C – Это идентификационный номер собственности Engel & Völkers, ваш агент может запросить его.

Finest Italian Estates S.R.L.

Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.

Сайт
Engel & Völkers ID : W-02V21C
Комо, Ломбардия, Италия

Завораживающая вилла в живописной местности

ЦенаПо требованию

Спальни8
Ванные комнаты6
Жилая площадь668 m²
Поверхность участка8 835 m²

Удобства и особенности этого дома

В местности под названием Мадруцца, на возвышенности, предлагаем на продажу престижную виллу с открытым видом на город и озеро Комо. Здание, спроектировано инженером Джакомо Мантегацца, который прославился тем, что внес свой вклад в реорганизацию интерьеров знаменитой виллы Кассинелла, которая со временем также стала собственностью той же семьи Мантегацца. Вилла была построена из качественных материалов, в стиле, напоминающем классику, который характеризует все его работы. В зоне living и на верандах полы выложены ломбардской терракотой, а для спальной зоны выбран паркет из массива дерева. Ванные комнаты были отделаны очень ценной сицилийской майоликой. Вилла, построенная в начале 1970-х годов, поддерживаемая в отличном состоянии, занимает коммерческую площадь 668 кв.м. Дом окружает равнинный сад, площадью 8835 кв.м., где расположен панорамный открытый бассейн, а также участок, покрытый лесом. Дом состоит из двух уровней, доступ к нему осуществляется через большую веранду. На первом этаже находится прихожая, светлая тройная гостиная, очаровательной округлой формы, которая выходит прямо в сад и к бассейну. На этом этаже также расположены: столовая, кабинет, санузел, просторная кухня, две спальни, ванная комната, прачечная и техническое помещение. Удобная деревянная лестница ведет в спальную зону, состоящую из главной спальни с гардеробной, окном и балконом, ванной комнаты en suite, террасы, с которой открывается прекрасный вид на замок Бараделло и озеро, шести спален, трех ванных комнат и еще одной террасы. Виллу дополняют большой гараж на три машины и три крытых парковочных места. Благодаря стилю, внушительным размерам и расположению вилла является одним из самых престижных домов в городе Комо.
Тип недвижимости

Вилла

Комнаты

25

Спальни

8

Ванные комнаты

6

Жилая площадь

668 m²

Общая поверхность

1 139 m²

Поверхность участка

8 835 m²
Класс энергоэффективности
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Доступен энергетический сертификат

Да

Спрос на энергию

289.45 кВтч/м²а

Тип энергетического сертификата

Свидетельство о расходе энергии

Конечное потребление энергии

289.45 кВтч/м²а

Комо: Расположение и окрестности этого объекта

Город Комо - это административный центр провинции и главный город Озера Комо, который предлагает своим обитателям широкий выбор развлечений, как например, музеи, магазины, рестораны, кафе, кинотеатр и театры. Здесь можно воспользоваться услугами компании, осуществляющей перевозки по озеру, судна которой, круглый год доставляют туристов в живописные городки, разбросанные вокруг озера, как например, Черноббио, Менаджо, Тремеццо и Белладжо, знаменитая «Жемчужина Озера». Озеро предоставляет многочисленные возможности для любителей водных видов спорта, трекинга и маунтинбайка. Любители зимних видов спорта, менее чем за 2,5-3 часа могут доехать до самых знаменитых горнолыжных курортов, среди которых, Санкт-Мориц (Швейцария), Мадейзимо, Бормио и Ливиньо (Италия). Эксклюзивный Отель Villa d’Este в Черноббио и Mandarin Oriental в Блевио расположены на расстоянии 10 минут езды на машине. До Милана и международных аэропортов Мальпенса и Линате, можно доехать приблизительно за 40 минут. До Лугано и его регионального аэропорта, предлагающего ежедневные рейсы в Цюрих, за 30 минут на машине.

Получите личную консультацию

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02V21C – Это идентификатор собственности Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.
Сайт

Сведения о комиссии

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.



Свяжитесь с нами


+49 40 36 13 12 22

Ванкуверштрассе 2а

20457 Гамбург, Германия



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo