property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Получите личную консультацию

Engel & Völkers Cernobbio

+39 031 51 30 99

W-02VY4V – Это идентификационный номер собственности Engel & Völkers, ваш агент может запросить его.

Finest Italian Estates S.R.L.

Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.

Сайт
Engel & Völkers ID : W-02VY4V
Laglio, Ломбардия, Италия

Элитная вилла с садом и видом на озеро

Цена
7 500 000 €

Спальни5
Ванные комнаты7
Жилая площадь450 m²
Поверхность участка1 720 m²

Удобства и особенности этого дома

Эта роскошная вилла находится напротив престижной виллы Олеандра, поэтому ее расположение в знаменитом городке Лальо можно назвать уникальным. Дом, построенный в начале 1900-х годов и недавно отремонтированный, предлагает оригинальную цементную плитку, мрамор, паркет, мозаику. Предметы мебели были куплены у различных известных брендов. С главной дороги через автоматические ворота можно подъехать к главному входу в виллу, площадью 450 кв.м. Вилла расположена на четырех уровнях, здание обслуживается удобным лифтом. Жилая зона расположена на верхних этажах. Таким образом, на втором этаже находится просторное и светлое пространство open space с кухонной зоной, столовой и зоной отдыха, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната en suite. На третьем этаже находится главная спальня в американском стиле со шкафом купе и ванной комнатой, рядом расположена еще одна спальня с двуспальной кроватью и ванной комнатой. На четвертом и последнем этаже было создано пространство open space с кухонной зоной, ванной комнатой и спальней с двуспальной кроватью, и ванной комнатой en suite. На первом этаже находится большая гостиная со сводчатым потолком, где можно оборудовать винный погребок, техническое помещение и ванную комнату. На этом этаже достаточно пространства для прачечной и небольшой квартиры для персонала, состоящей из спальни с ванной комнатой. Большой сад расположен на двух горизонтальных террасах, в большей части которого находится красивый бассейн естественной формы, глубина которого, достигает 2 метра, площадка для барбекю с беседкой и раздевалка с душем. На территории можно разместить пять автомобилей, одну из которых, припарковать в удобном гараже. Эксклюзивная недвижимость, идеально подходящая для тех, кто ищет красивую виллу со всеми современными удобствами или в качестве инвестиции для сдачи в аренду класса люкс.
Тип недвижимости

Вилла

Комнаты

8

Спальни

5

Ванные комнаты

7

Жилая площадь

450 m²

Общая поверхность

545 m²

Поверхность участка

1 720 m²

Состояние

Вверх

Гаражи

1

Парковочные места

5
Класс энергоэффективности
energy class icon
F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Доступен энергетический сертификат

Да

Источник энергии

Центральное отопление, Газовое отопление

Тип энергетического сертификата

Свидетельство о расходе энергии
ХАРАКТЕРИСТИКИ
Кондиционер
Балкон
Гараж
Сад
Вид на море/озеро
Система безопасности
Бассейн
Лифт

Laglio: Расположение и окрестности этого объекта

Лальо-это прибрежный городок на западном берегу первого рукава озера Комо. Он стал известен во всем мире благодаря тому, что Джордж Клуни приобрел здесь недвижимость. Лальо находится рядом с Черноббио и с его Виллой д'Эсте. Всего за пятнадцать минут на машине можно доехать до швейцарской таможни, или до скоростной дороги Милан – Лугано – Цюрих, а отсюда, до международного аэропорта Милана Мальпенса, необходимо примерно сорок минут. Учитывая особенности объекта недвижимости, можно с удобством путешествовать по озеру, и добраться до известных городков, таких как, Белладжо и Менаджо. Безусловно, было бы идеальным, приобрести свою собственную лодку.

Получите личную консультацию

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

+39 031 51 30 99

Engel & Völkers
Cernobbio

Via Regina, 43, Cernobbio (CO), 22012

W-02VY4V – Это идентификатор собственности Engel & Völkers.
Finest Italian Estates S.R.L.
Лицензионный партнер E&V Italia S.r.l.
Сайт

Сведения о комиссии

Договоренность о продаже с Finest Italian Estates S.r.l. (аффилированная Engel&Völkers Italia S.r.l.) достигается посредством подписания отдельного соглашения и / или использование услуг на базе печатной продукции, профессиональной презентации недвижимости, а также связанных с этим условий. Комиссия агентства за осуществление посреднической деятельности, выплачиваемая покупателем / арендатором, составляет 5% от продажной стоимости или 15% от годовой арендной платы плюс НДС по установленной законодательством ставке. Комиссионные агентства, в случае продажи, начисляются с момента, когда Покупателю становится известно о принятии его предложения о покупке Продавцом; в случае аренды - в момент когда Арендатор извещается о согласии Арендодателя принять предложение об аренде. Комиссия выплачивается во время подписания предварительного договора о купли-продажи (compromesso) или во время подписания договора аренды. Регистрационный налог, НДС, нотариальные сборы, гербовый сбор, ипотечный и кадастровые налоги и любые другие налоги и сборы, установленные законодательством, возлагаются на Покупателя. Finest Italian Estates S.r.l. не несет ответственности любого рода за информацию, содержащуюся в рекламных материалах, поскольку источником информации является заинтересованный продавец / арендодатель и / или же доверенные специалисты. Данная информация считается достоверной, следовательно вся ответственность за её актуальность, или возможные неточность и/или же упущения возлагается на вышеуказанных субъектов. Пожалуйста, незамедлительно уведомляйте, в случае предлагаемая недвижимость была представлена / просмотрена при посредничестве другого агентства.


Свяжитесь с нами


+49 40 36 13 12 22

Ванкуверштрассе 2а

20457 Гамбург, Германия



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo