Сдача в аренду своей квартиры в Париже

Engel & Voelkers поможет вам в оценке и сдаче в аренду вашей недвижимости. Благодаря нашему опыту и ноу-хау мы действуем с целью получения наиболее оптимальной для вас арендной платы и поиска наилучшего арендатора, чтобы гарантировать вам стабильный доход.

Опыт и глубокое знание рынка нашими консультантами по аренде гарантируют, что вас будут сопровождать на всех этапах сдачи вашей недвижимости в аренду.

1 : Прислушиваться к вашим потребностям и ожиданиям

2 : Оценка арендной платы за вашу недвижимость

3: Подписание договора аренды

4: Составление индивидуального маркетингового плана

5: Организация посещений, проверка заявлений

6 : Регулярный отчет о маркетинге вашей недвижимости

7 : Представление предварительно выбранных файлов

8 : Составление договора аренды

9 : Инвентаризация светильников, передача ключей

10 : Юридическая и административная поддержка (в случае управления)

1: Прислушиваться к вашим потребностям и ожиданиям

Наша главная задача - найти для вас лучшего арендатора, чтобы гарантировать вам долгосрочный доход от аренды. Воспользуйтесь поддержкой наших консультантов по недвижимости для полного и индивидуального ведения ваших дел.

Почему стоит доверить нам аренду вашей квартиры

- Сильная экспертиза, основанная на детальном знании местного рынка

- Солидный опыт в аренде недвижимости в Париже

- Сила международной сети недвижимости, насчитывающей 11 000 сотрудников в 33 странах мира

- Доступ к богатой клиентуре на местном и международном уровне

2: Оценка арендной платы за вашу недвижимость

Наш опыт позволит вам оценить наиболее подходящую цену для вашей недвижимости. Только человек, хорошо знающий ваш район и имеющий опыт в оценке недвижимости, способен определить наиболее подходящую сумму для сдачи в аренду вашей недвижимости. Наши консультанты по недвижимости обладают достаточным опытом, чтобы провести углубленное исследование с учетом местоположения и особенностей вашей недвижимости.

Наши методы оценки вашего имущества:

- Выезд наших экспертов на место для оценки вашего имущества

- Детальная оценка потенциала и анализ сопоставимых объектов недвижимости с учетом данных, имеющихся в нашей сети

- Определение наиболее подходящей арендной платы

3: Подписание договора аренды

Заключив эксклюзивный договор аренды, вы получаете полный пакет услуг и, таким образом, решающее преимущество в достижении успешной сдачи в аренду вашей недвижимости. Вы экономите время, нервы и обеспечиваете максимальную эффективность благодаря персональному контролю и регулярным комплексным отчетам.

Преимущества эксклюзивной аренды с Engel & Völkers:

- Сделать недвижимость более ценной и привлекательной для высококлассных клиентов

- Полное управление файлом без посредников с оптимизированной связью

- Персональное и индивидуальное сопровождение досье

4: Создание индивидуальной маркетинговой системы

Мы разработаем маркетинговую стратегию в соответствии с вашей недвижимостью, обеспечив ей максимальную видимость на нескольких платформах, чтобы найти лучшего арендатора. У нас работают профессионалы, которые знают, как адаптироваться к вашим конкретным требованиям и сделать так, чтобы вы получили выгоду от всех наших сетей и методов связи.

Некоторые примеры наших успешных маркетинговых мероприятий

- Создание презентационного текста и визуальных материалов, освещающих вашу собственность

- Размещение вывески "сдается в аренду" в окне дома для видимости с улицы

- Продвижение объекта на различных цифровых носителях, таких как веб-сайт E&V и многочисленные веб-сайты по недвижимости

5: Организация посещений, проверка заявлений

Первое впечатление всегда является решающим при посещении квартиры, поэтому важно не оставить ничего на волю случая для потенциальных арендаторов. Хорошая организация и координация индивидуальных или групповых просмотров очень важна для быстрого поиска арендатора, который соответствует вашим ожиданиям и хочет жить в этой квартире. Наши эксперты-консультанты по аренде предоставят вам все необходимые советы, чтобы представить вашу недвижимость наилучшим образом.

Ключи к успешному визиту:

- Индивидуальный визит, адаптированный к типу недвижимости

- Эффективная координация и организация посещений на месте (индивидуальных или групповых)

6 : Регулярный отчет о маркетинге вашей недвижимости

В процессе сдачи вашей квартиры в аренду наши привилегированные контакты находятся на вашей стороне и вовлекают вас во все проводимые мероприятия. Вы знаете обо всех предпринимаемых действиях и имеете четкое представление о маркетинге вашей недвижимости

Регулярная связь с нашими клиентами является нашим абсолютным приоритетом, наши специалисты всегда в вашем распоряжении, чтобы ответить на ваши вопросы.

Мы регулярно информируем вас об этом :

- Информация о текущей ситуации на рынке недвижимости в Париже и его развитии

- Регулярные отчеты о сдаче вашей квартиры в аренду

- Маркетинговые мероприятия, проводимые для продвижения вашей недвижимости

- Отбор целевых потенциальных арендаторов

7 : Представление предварительно выбранных файлов

Мы берем на себя все заботы по оформлению аренды. Мы сопровождаем вас на протяжении всего процесса - от проверки досье до составления и оформления договора аренды вашей недвижимости, включая запрос информации в кредитные агентства.

Лучшие условия для подписания контракта:

- Проверка личных дел или информации арендатора

- Проверка платежеспособности

- Назначение встреч для знакомства друг с другом

- Заключение договора аренды и подготовка договора аренды

8: Составление договора аренды

Наши эксперты позаботятся о составлении договоров аренды, гарантируя вам защиту как арендодателю и выбирая наиболее подходящие договоры для вашей ситуации. Упоминаются обязанности и обязательства арендатора, а также арендодателя, чтобы договор был максимально оптимальным.

9: Инвентаризация светильников, передача ключей

Передача ключей - очень важный этап в процессе аренды. Мы объективно определяем состояние квартиры с помощью точной инвентаризации приспособлений и постоянного контроля для обеспечения долгосрочного контракта. Это шаг, выполняемый с особой тщательностью, поскольку он представляет собой соглашение между арендатором и владельцем.

10: Мандат на управление: юридическая и административная поддержка

Для вашего спокойствия... мы позаботимся о том управление вашей собственностью: получение арендной платы, обработка уведомлений о расторжении договора, отчеты об управлении, упорядочение платежей, пересмотр арендной платы, представительство на общих собраниях и т.д.

Мы позаботимся о ваших юридических и административных юридическая и административная поддержка, сопровождение любых судебных разбирательств и рассмотрение споров.

Благодаря нашей сети партнеров и надежных профессионалов мы гарантируем управление вашей недвижимостью, включая последующие работы с поставщиками, а также переписка со страховыми компаниями.