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W-02N5SG – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Luis Marçalo

João Agualusa & Elisa Ferreira, Lda

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web

Engel & Völkers ID : W-02N5SG

Faro, Portugal

Edifício senhorial na baixa de Faro

Preço

€ 2.150.000

Área bruta575 m²

Área do terreno380 m²

Características deste imóvel

Edifício senhorial dos finais do séc. XIX, com localização ímpar, na Baixa de Faro. Este edifício é constituído por 2 pisos. O rés-do-chão é composto por 3 armazéns e o 1º andar por 2 apartamentos. Os armazéns têm um enorme potencial para serem convertidos em 3 lofts de dimensões bastante generosas, com um pé direito fabuloso, ideal para criação de mezzanine. Os apartamentos têm uma área privativa de 186m2 e 135m2 respectivamente, ambos com terraço e com duas entradas independentes. O edifício necessita de reabilitação e apresenta um enorme potencial, dependendo da criatividade do investidor. Esta é sem dúvida, uma rara oportunidade de investimento imobiliário, na mais importante zona de interesse histórico e urbanístico em Faro. Para mais informações, não hesite em contactar-nos!

Tipo de propriedade

Moradia bi-familiar

Área do terraço

51 m²

Área bruta

575 m²

Área do terreno

380 m²

Condição

Necessidades de Reabilitação

Ano de construção

1821

Classe de eficiência energética

A+

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético

Características

Varanda

Cave

Pátio

Terraço

Faro: Localização e arredores desta propriedade

Excelente localização na baixa de Faro, a poucos minutos a pé da Marina e do centro histórico, junto à principal rua comercial e de todos os serviços. Este edifício histórico está localizado numa área de grande procura, a 10 min de carro da praia e numa zona de fácil acesso às famosas ilhas do Parque Natural da Ria Formosa. O edifício encontra-se ainda perto da estação de comboios e autocarros e o Aeroporto Internacional de Faro fica apenas a 10 minutos de distância. O acesso à A22 (via do Infante) é, de igual forma, relativamente rápido e fácil. A cidade de Faro está dotada de serviços de Saúde Públicos e Privados com atendimento permanente, e conta com a conceituada Universidade do Algarve.

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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.