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Engel & Völkers Lisboa MMC

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W-02WJGF – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Marcel Lizak

EV MMC PORTUGAL - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda - AMI 15208

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02WJGF
Lisboa, Portugal

T2 com vistas desafogadas em Campolide

Preço
€ 665.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil96 m²

Amenidades e características especiais deste apartamento

T2 com dois estacionamentos em Campolide. O apartamento tem uma área de 96m2, composto por entrada, uma sala de estar com laraira e saída para uma varanda com vistas desafogadas. Muito confortável e ampla, a cozinha encontra-se totalmente equipada. Os quartos têm armários embutidos e muita luz natural. As duas casas de banho do apartamento são modernas e uma delas está equipada com banheira de hidromassagem. O apartamento tem uma pequena assoalhada que pode ser utilizada como escritório. O imóvel conta com estores elétricos em todas as divisões. Este apartamento situado no centro de Campolide, localizado num primeiro andar com muita luminosidade, vistas desafogadas para Monsanto/Aqueduto das Águas Livres e também duas frentes solares a SO e NE. O imóvel destaca-se por ter dois lugares de estacionamento totalmente privativos com carregador para carros eléctricos e uma arrecadação. O prédio que acompanha a arquitectura da zona, construído em 2009, encontra-se em muito bom estado de conservação, com apenas 6 frações, uma zona independente para o lixo e portas de garagem eléctricas. Situado numa rua sossegada e central, próxima a todas as vias de acesso à cidade, comércio local e a poucos minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras e do Liceu Francês. Tem uma grande variedade de rede de transportes e vai beneficiar da extensão da linha vermelha do metro.
Tipo de propriedade

Apartamento

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área Útil

96 m²

Área bruta

126 m²

Condição

Muito bom

Garagens

2

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2009

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado de consumo energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Garagem

Lisboa: Localização e arredores desta propriedade

Campolide foi em tempos uma boa terra de cultivo, onde existiam várias quintas. Em toda a encosta havia olivais, pomares e vinhedos. Atualmente estas colinas “escondem” um bairro calmo e seguro, com casas maioritariamente dos anos 70. Quase todo o bairro é composto de prédios, mas há uma zona muito interessante (o bairro da Calçada dos Mestres) com vista para o aqueduto da Águas Livres, onde encontramos moradias geminadas com quintais. Aqui habitam jovens, idosos e famílias. Há o movimento dos que saem de manhã e voltam à noite, mas também de quem aqui faz vida durante o dia: para uma ida à mercearia de rua, ou então até às Amoreiras para outro tipo de compras. A maioria do comércio está concentrada neste centro que foi há uns anos o maior da cidade. Apesar de ser um bairro calmo, é por aqui que passa todo o trânsito que vem do Centro e se desloca ou para Sul ou para a linha de Cascais (e vice versa de manhã). E quem fizer esse caminho vai-se deparar com o Aqueduto das Águas Livres, uma obra emblemática e grandiosa de Lisboa do séc. XVIII, um complexo sistema de captação e distribuição de água à cidade. Uma visita obrigatória para quem não conhece. Importante referir a presença da Universidade Nova de Lisboa, um pólo de atração de gente jovem para a zona, que consequentemente tem ajudado a desenvolver o comércio e serviços.

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, 1250-096, Lisboa

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Avenida Liberdade 196, 7º andar, Lisboa, 1250-096

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Marcel Lizak
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Detalhes da Comissão

Os valores respeitantes a taxas devidas de qualquer tipo, bem como despesas de notário e registos terão que ser pagos pelo comprador; a comissão à mediadora terá de ser paga pelo vendedor, tal como estipulado pela lei portuguesa. A disponibilidade do imóvel será a acordar. Todo o material é baseado em informações que consideramos fiáveis mas, por nos ter sido fornecida por terceiros, não podemos garantir que esta esteja correcta ou completa a todo o tempo, pelo que não nos pode ser imputada qualquer responsabilidade por esse facto. Esta oferta está sujeita a erros, omissões, alterações de preço ou retirada sem aviso prévio, sem que daí nos possa advir qualquer responsabilidade.


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