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W-02SWBT – Esta é a identificação de propriedade da Engel & Völkers, o seu consultor/a poderá pedi-la.

Bruno Oliveira

Todos no Mundo - Mediação Imobiliaria Lda.

Parceiro da licença de Engel & Völkers Residential GmbH

Sítio Web
Engel & Völkers ID : W-02SWBT
Porto, Portugal

Moradia V2- Palácio de Cristal

Preço
€ 610.000

Quartos2
Casas de banho2
Área Útil144 m²

Características deste imóvel

Excelente moradia V2 localizada no coração da cidade do Porto, a 1 minuto do Bom Sucesso e do Palácio de Cristal. Moradia com 2 quartos, 144 m2 de área privativa e ainda 103 m2 de área exterior, que tem rega automática. Foi construída em 2016, conta com 2 Wc's, 1 em suite e ainda tem 2 lugares de estacionamento, ambos com tomadas de exterior para carregamento de elétricos, dentro da propriedade. Tem também painéis solares para aquecimento da água e conta com certificado energético B. A moradia está distribuída por 2 pisos e está rodeada pelos 2 lados por logradouros, de um lado com 26 m2 e do outro com 77m2. Ao entrar na moradia temos a sala comum e a partir da sala temos acesso a um dos quartos, a uma Wc de apoio com duche, à cozinha e às escadas que fazem a ligação ao piso superior. Na cozinha, totalmente equipada, temos cerca de 11 m2 e num estado de conservação perfeito, tudo como novo. A sala comum de cerca de 41 m2 tem um amplo layout com 2 janelas enormes que permitem a entrada de bastante luz natural na casa. Em relação aos quartos, um tem cerca de 15m2 e o master suite tem 19,15m2, ambos com têm roupeiros embutidos. Ainda com 7,4m2 adicionais da Wc em suite, todos têm roupeiros embutidos. Em termos de pavimentos todas as áreas têm cerâmicas de muito boa qualidade. Em termos de acabamentos foi tudo muito bem pensado ao pormenor com detalhes de modernidade e qualidade ímpar no layout e decoração. Em termos gerais a moradia está como nova, ou seja, num excelente estado de conservação, não sendo necessário nenhum tipo de intervenção ou obra.
Tipo de propriedade

Casa geminada

Assoalhadas

3

Quartos

2

Casas de banho

2

Área Útil

144 m²

Área bruta

244 m²

Condição

Muito bom

Lugares de estacionamento

2

Ano de construção

2016
Classe de eficiência energética
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificado energético disponível

Sim

Tipo de certificado energético

Certificado Energético
Características
Varanda
Cozinha embutida
Pátio
Sistema de segurança

Porto: Localização e arredores desta propriedade

A moradia está inserida na União de Freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos, a poucos metros do Mercado do Bom Sucesso e do Palácio de Cristal, uma zona com bastante procura e bem servida de todo o tipo de transportes, escolas e serviços.

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