Engel & Völkers
property image

Charmantes 4-Zimmer-Haus in Arnoso

370.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 278 m² Gesamtfläche
  • 219 m² Wohnfläche
  • 1.614 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In Arnoso, Gemeinde Vila Nova de Famalicão gelegen, verbindet dieses charmante Haus die angenehme Ländlichkeit der Region mit der Nähe zu den wichtigsten Infrastrukturen und Dienstleistungen, die Großstädte bieten. Auf einem Grundstück von ca. 1.600 m² erstreckt sich das 278,60 m² große Haus über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Eingänge – einer mit direktem Zugang zur Küche und ein weiterer zu einer Eingangshalle. Auf dieser Etage gibt es auch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer Außenterrasse, die auf einen gepflegten Garten ausgerichtet ist. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Küche ist voll ausgestattet, sehr funktional und hell. Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon mit Bad en suite. Zwei Schlafzimmer haben Balkone. Es gibt auch ein Badezimmer für die Schlafzimmer. Das Haus verfügt außerdem über einen großzügigen Abstellraum und eine Garage für 2 Autos. Die Heizung erfolgt über Heizkörper, die von einer zentralen Öl-Heizung gespeist werden und auch über einen Holzofen ergänzt werden können. In einigen Räumen gibt es auch Split-Klimaanlagen. Die vorhandenen Photovoltaik-Paneele ergänzen das Energieangebot des Grundstücks und ermöglichen die Stromerzeugung für den Eigenverbrauch sowie die Warmwasserbereitung. Im Außenbereich, auf Höhe des Hauses, befindet sich ein schöner Rasen-Garten mit verschiedenen Obstbäumen und auf einer unteren Ebene des Grundstücks ein Anbaugebiet, das von einem Wasserbrunnen gespeist wird. Das Wasser aus diesem Brunnen kann auch im Haus verbraucht werden. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen Grillplatz, der die Nutzung des Außenbereichs fördert und einlädt.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseKaminDachbodenGästetoiletteUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Miguel Costa

Engel & Völkers ID: W-02XN8V

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

278 m²

Wohnfläche

219 m²

Grundstücksfläche

1.614 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Santa Maria de Arnoso, Distrikt Braga

Arnoso und Sezures ist eine kleine Gemeinde mit etwa 2100 Einwohnern und gehört zur Gemeinde Famalicão. Die Gemeinde liegt an der Grenze der Gemeinde und grenzt an die Gemeinden von Braga, wodurch ihre Lage aufgrund der gleichen Entfernung zu den Städten Braga und Famalicão sehr interessant ist. Der Zugang zu wichtigen Infrastrukturen wie Krankenhäusern, Bahnhof und Flughafen erfolgt über die Autobahn, die etwa 5 Minuten von der Immobilie entfernt ist. Die ländliche Lage in Verbindung mit der Nähe zu den großen Zentren macht die Immobilie zu einer guten Option für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, wobei die Nähe und das Angebot eines städtischen Zentrums vorhanden sind.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Distrikt Braga

Ihr Shop

Engel & Völkers Minho

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Minho

Lizenzpartner der Sá & Diener Imobiliária, Lda

Courtagepassus

Gebühren jeglicher Art sowie Notar- und Eintragungsgebühren sind vom Käufer zu zahlen; die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu entrichten, wie es das portugiesische Recht vorschreibt. Die Verfügbarkeit der Immobilie ist zu vereinbaren. Alle Angaben beruhen auf Informationen, die wir für zuverlässig halten, aber da sie uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir nicht garantieren, dass sie jederzeit richtig oder vollständig sind, und wir können keine Haftung dafür übernehmen. Dieses Angebot kann Irrtümern, Auslassungen, Preisänderungen oder Rücknahmen ohne Vorankündigung unterliegen, ohne dass wir dafür haften.

wavy pattern