Engel & Völkers
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Exklusive Immobilie im Parque do Gerês – Ruhe- und Harmonieoase

540.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 143 m² Gesamtfläche
  • 100 m² Wohnfläche
  • 25.362 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Mit einer Gesamtfläche von 24.000 m² und 143 m² Wohnfläche ist dieses einzigartige Anwesen im Herzen des Nationalparks Peneda-Gerês ein wahrer Tribut an Natur und architektonische Exzellenz. Ursprünglich als einfache Berghütte geplant, wurde das Haus zu einem luxuriösen Rückzugsort, der 2017 fertiggestellt wurde. Inmitten eines einheimischen Waldes gelegen, bietet dieses Anwesen ein immersives Erlebnis, das zum Rückzug in die Natur in ihrer reinsten und vollsten Form einlädt. Das Haus wurde für Komfort und Funktionalität entworfen und zeichnet sich durch hohe Decken und viel Tageslicht in allen Räumen aus. Es umfasst eine Suite und zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer, ebenfalls mit natürlichem Licht. Das Wohnzimmer mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, verbindet sich harmonisch mit der offenen Küche und schafft ein komfortables und einladendes Ambiente. Die Klimatisierung wird durch Split-Klimaanlagen gewährleistet und sorgt für Behaglichkeit zu jeder Jahreszeit. Im Außenbereich bietet eine 30 m² große Veranda einen atemberaubenden Blick auf den Stausee von Caniçada, wobei der Nationalpark Peneda-Gerês die Landschaft am gegenüberliegenden Ufer umrahmt. Die Nähe zu einem Wasserfall, weniger als 200 Meter entfernt, bereichert das Erlebnis mit dem entspannenden Geräusch fließenden Wassers, während weitere Wasserfälle auf dem Grundstück an heißen Tagen erfrischende Möglichkeiten bieten. Eingebettet in eine Umgebung absoluter Ruhe, in einer ruhigen, sicheren und lichtverschmutzungsfreien Nachbarschaft, zeichnet sich das Anwesen außerdem durch den kostenlosen Zugang zu Quellwasser und die Selbstversorgung mit Brennholz aus, was nachhaltige Praktiken vorbildlich umsetzt. Der Entwurf des Hauses, von einem renommierten Architekten signiert, war Finalist beim Nationalen Architekturpreis für Holzbau und errang einen ehrenvollen dritten Platz.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Minho

Ihr:e Expert:in: Eduardo Minczuk

Engel & Völkers ID: W-02X6IW

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

1

Parkplätze

5

Gesamtfläche

143 m²

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

25.362 m²

Bodenbelag

Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2018

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Ort: Louredo, Distrikt Braga

Vieira do Minho, im Herzen des Nationalparks Peneda-Gerês, bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und Authentizität. Regionale Highlights, Atemberaubende Natur: Berge, kristallklare Seen und Wanderwege ideal für Wanderungen und Abenteuer. Kultur und Tradition: Typische Dörfer, regionale Gastronomie und traditionelle Feste, die die Seele des Minho bewahren. Wassersportaktivitäten: Wassersport an den Stauseen von Caniçada und Ermal. Wohlbefinden und Entspannung: Ruhige Rückzugsorte zum Entspannen in Harmonie mit der Natur. Mit ausgezeichneter Anbindung an Braga und Porto ist Vieira do Minho perfekt zum Leben, Investieren oder für unvergessliche Ferien. Dieses Anwesen liegt in der Nähe von exzellenten Restaurants, 35 km von Braga und 90 km von Porto und dem internationalen Flughafen entfernt; es verbindet Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Derzeit als Ferienunterkunft genutzt, bietet es auch eine Investitionsmöglichkeit mit hervorragender Rentabilität.

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Anbieter:

Engel & Völkers Minho

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