Moderne einstöckige Villa in bester Lage - im Bau

975.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
235 m² Gesamtfläche
174 m² Wohnfläche
845 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir präsentieren eine moderne, hochwertige, einstöckige V3-Villa, die sich derzeit im Bau befindet und voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt sein wird. Sie befindet sich auf einem 845 m2 großen Grundstück in der ruhigen Wohngegend von Monte Canelas, in der Nähe des berühmten Penina Golf, Alvor und Portimão. Diese Immobilie kombiniert modernes Design und Zweckmäßigkeit und ist damit eine ideale Wahl sowohl für das private Wohnen als auch für Investitionen. Sie ist ideal für alle, die Funktionalität und Raffinesse suchen.Die 234,75 m2 große Villa bietet beim Betreten einen einladenden Flur, der in einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich führt, der sowohl geräumig als auch gut beleuchtet ist und ein Maximum an Komfort und Eleganz bietet. Die Küche mit der stilvollen Kochinsel in der Mitte ist sowohl funktional als auch optisch ansprechend und perfekt für Kochbegeisterte. Anschließend finden Sie drei durchdacht gestaltete Schlafzimmer, darunter eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad und einem großen Kleiderschrank. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein wunderschön eingerichtetes Vollbad. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Villa über einen eigenen Bereich für Wasch- und Trockenmaschinen mit zusätzlichem Stauraum (Waschküche) und ein Gäste-WC. Der Korridor mit Fenstern lässt natürliches Licht herein, was ein Gefühl von Geräumigkeit und Verbindung mit der Außenwelt fördert. Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse, ein vielseitiger überdachter Bereich mit einem zusätzlichen WC, ideal für Unterhaltung, Entspannung, Freizeit und Veranstaltungen im Freien. Sie werden auch einen modernen, 5,20m x 9,90m privaten Swimmingpool von 51,50 m2 vorfinden, der mit einer Heizung ausgestattet ist und das ganze Jahr über zum Entspannen und Genießen sonniger Tage in absoluter Privatsphäre einlädt. Die Außenküche ist ein spezieller Raum für Grillpartys und Mahlzeiten im Freien, der unvergessliche Erlebnisse mit Freunden und Familie bietet. Der wunderschön angelegte 306,10 m2 große Garten wertet diese Oase im Freien noch weiter auf und bietet einen friedlichen Rückzugsort in Harmonie mit der ruhigen Umgebung und ist so angelegt, dass er Ruhe und Kontakt zur Natur bietet. Hydraulische Fußbodenheizung, Klimaanlage, Schwimmbad mit Heizungsanlage, Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung sind nur einige der verschiedenen Komfortelemente, die in dieser Immobilie zu finden sind. Wenn Sie auf der Suche nach einem modernen, komfortablen Haus in einer außergewöhnlichen Lage sind, ist diese Villa die perfekte Wahl. Lassen Sie sich diese bemerkenswerte Gelegenheit nicht entgehen - kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei

Engel & Völkers Portimao

+351 282 071 131

Ihr:e Expert:in: Nuno Fernandes

Engel & Völkers ID: W-02YPNJ

Ort: Mexilhoeira Grande, Distrikt Faro

Die Siedlung, in der diese Villa steht, ist in der Gemeinde Mexilhoeira Grande, Rat von Portimão daher in der ruhigen Landschaft, nördlich der EN125, wo die natürliche Landschaft ist atemberaubend. Es ist nur 7 km vom berühmten Golfplatz von PENINA, entworfen von Sir Henry Cotton, 4 km vom MORGADO Golf Resort, 10 km von der pulsierenden Stadt Portimão, der zweitgrößten der Algarve und der größten im Westen und 15 km von der charmanten Entdeckerstadt Lagos entfernt. Praia da Rocha ist einer der beliebtesten Badeorte an der Algarve, direkt vor der Stadt Portimão, die traditionell ein Zentrum des Schiffbaus, der Sardinenfischerei und der Fischverarbeitung ist. Er bietet eine riesige Ausdehnung von unberührtem, goldenem Sand (1,5 km), kristallklarem Wasser, das eine Vielzahl von Blautönen widerspiegelt, umgeben von einer idyllischen Landschaft mit den kapriziösen Felsen, die ihm seinen Namen geben. Ganz zu schweigen von dem malerischen Fischerdorf Alvor, das nur 12 km von der Anlage entfernt ist, mit seinen Bars und Restaurants, den typischen Fallschirmspringern des örtlichen Flugplatzes und den Lagunenliebhabern, die behaupten, dass Alvor, abgesehen von den atemberaubenden Ausblicken auf den Hafen und den Fluss bei Sonnenuntergang, von der Natur als perfekter KiteSurf-Spielplatz und Europas ultimatives Ziel für Wassersportler geschaffen wurde. Das nahegelegene Autódromo Internacional do Algarve (AIA), das 2008 in Betrieb genommen wurde, bietet neben einer Rennstrecke, die rund um die Uhr zur Verfügung steht, eine umfassende Testplattform, die alle Aspekte von Auto- und Motorradtests abdeckt, aber in dieser Villa ist kein Lärm von der Rennstrecke zu hören. Die Villa liegt nur 50 Minuten vom Flughafen Faro entfernt und ist über die Autobahn A22 zu erreichen, so dass Reisende nach ihrer Landung an der sonnigen Algarve schnell zu Hause sind.