Engel & Völkers
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Strand & Natur, Eine Silberne Atlantik-Villa

675.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 200 m² Gesamtfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 374 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

*Im Bau Willkommen in dieser prächtigen 4-Zimmer-Villa Im Bau, gelegen in einem ikonischen Dorf. Diese Villa wurde entworfen, um das Beste aus beiden Welten zu bieten: Ruhe und Lebensqualität, in perfekter Harmonie. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant, um die Funktionalität und den Fluss der Räume zu optimieren und eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereich zu fördern. Die großen Fenster ermöglichen einen reichlichen Eintritt von natürlichem Licht und schaffen so eine helle und einladende Atmosphäre, die Ihr tägliches Leben bereichert. Das großzügige Layout zwischen der Küche und den Wohnbereichen bietet die ideale Kulisse für Familienleben und Unterhaltung. Das fließende Design der Villa führt natürlich zu anderen Bereichen, darunter 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad und 2 zusätzliche Schlafzimmer, die von einem eleganten Badezimmer mit Dusche und Badewanne bedient werden, das auch die Gemeinschaftsbereiche unterstützt. Die Küche ist ein Meisterwerk der Funktionalität, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und ergänzt durch einen technischen Bereich mit zusätzlichem Stauraum und Möglichkeiten zur Installation von Geräten. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Außenbereich der Immobilie, wo Sie einen privaten Swimmingpool finden, der ideal für entspannende Momente im Komfort Ihres Grundstücks ist. Die Villa bietet auch Platz für bis zu zwei Fahrzeuge am Eingang. Darüber hinaus ist die Immobilie mit einem umfassenden Klimatisierungssystem ausgestattet, einschließlich Klimaanlage im gesamten Haus und einem doppelten System der kontrollierten mechanischen Belüftung (VMC), das für ein stets frisches und effizientes Raumklima sorgt. Der technische Bereich umfasst einen 300-Liter-Warmwasserbereiter, der von Solarpanelen gespeist wird, und ein zentrales Staubsaugersystem. Vom oberen Teil der Immobilie aus können Sie vom *Terrasse* Option aus die herrlichen Ausblicke auf die Bucht von São Martinho do Porto genießen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Immobilie mit zusätzlichen Merkmalen und Ausstattungen nach Wunsch anzupassen**. *Anwendbar bei Modellen mit Terrasse-Option. **Angeforderte Änderungen können zusätzliche Kosten verursachen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Oeste

Ihr:e Expert:in: André Pereira

Engel & Völkers ID: W-02WJA2

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

200 m²

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

374 m²

Nutzfläche

200 m²

Bodenbelag

Teppich, Marmorboden, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Energieträger

Elektrische Heizung, Solarheizung

Ort: Salir do Porto, Distrikt Leiria

Im Gemeindegebiet von Caldas da Rainha gelegen, bietet das charmante Dorf Salir do Porto eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und Ruhe, nur wenige Minuten von den wichtigsten Attraktionen der Silberküste entfernt. Mit atemberaubendem Blick auf die Bucht von São Martinho do Porto und umgeben vom Duft der Kiefern und dem Aroma von Algen, vereint das Dorf ländlichen Charme mit Küstenträumerei. Neben seiner idyllischen Lage bietet Salir do Porto einen einfachen Zugang zu Autobahnen und Einkaufsmöglichkeiten, was die Reise zu benachbarten Städten und Regionen bequem macht. Das Dorf bewahrt ein starkes Gemeinschaftsgefühl, das besonders während der jährlichen Augustfestivitäten deutlich wird, bei denen das lokale Erbe mit Musik, Handwerkskunst und Gastronomie gefeiert wird. Holzwege verbinden Salir do Porto mit dem Strand von São Martinho do Porto, ideal für Spaziergänge und Läufe, während die Hänge der Serra do Bouro Panoramarouten zum Wandern bieten. Der Flussstrand ist perfekt für Wassersport und Entspannung, besonders beeindruckend ist die große Düne. Reich an Geschichte verfügt Salir do Porto über historische Stätten wie das alte Zollhaus und die Kapelle von Sant' Ana, die seine Bedeutung in den portugiesischen Entdeckungsfahrten widerspiegeln. Die Region bietet auch verschiedene Restaurants, die traditionelle portugiesische Gerichte servieren, und liegt in der Nähe von renommierten Stränden und lebhaften Städten wie Nazaré, Foz do Arelho, Caldas da Rainha und Óbidos. Salir do Porto ist der perfekte Ort für alle, die Ruhe suchen und gleichzeitig einfachen Zugang zu den kulturellen und natürlichen Schätzen der Silberküste haben möchten.

Grundrisse (4)

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