Portugal está a prosperar no mercado imobiliário secundário

Descubra um Mundo de Oportunidades no Mercado Imobiliário Secundário em Portugal com Anabela Coelho, Manager da Engel & Volkers Gaia-Gondomar e Quinta do Lago-Algarve.


No limiar de 2023, o mercado imobiliário português está repleto de perspectivas de crescimento e de oportunidades abundantes. Neste artigo exclusivo, embarcaremos numa viagem pelo florescente mercado secundário, revelando as tendências que irão moldar o seu futuro. Junte-se a nós e descubra o potencial inexplorado do sector imobiliário em Portugal!


Resiliente e próspero: Estabilidade no crescimento do mercado


Apesar dos desafios da pandemia global, o mercado imobiliário português tem demonstrado uma resiliência notável, abrindo caminho para um crescimento sustentado. Nos últimos anos, temos assistido a um aumento constante do valor das propriedades, a uma procura crescente por parte de compradores nacionais e internacionais e a um mercado de arrendamento florescente. O sector está preparado para uma maior expansão nos próximos anos.


Revelando a joia escondida: O potencial do mercado secundário


Embora os novos empreendimentos imobiliários no mercado primário roubem frequentemente as atenções, o mercado secundário de Portugal apresenta uma joia escondida repleta de potencial de lucro. Este segmento engloba a compra e venda de propriedades existentes, desde residenciais a comerciais e industriais. Neste domínio, existe um tesouro de oportunidades para investidores, compradores e vendedores.


Desbloquear o valor e abraçar a diversidade


O mercado secundário permite aos investidores desbloquear o valor oculto e abraçar uma gama diversificada de oportunidades. Desde a renovação e a transformação de propriedades até à aquisição de activos geradores de rendimento, este mercado responde a várias estratégias de investimento e apetites de risco. Além disso, oferece aos compradores acesso a bairros estabelecidos, edifícios históricos e localizações privilegiadas que podem não estar prontamente disponíveis no mercado primário.


Factores impulsionadores de um crescimento e de uma oportunidade sem paralelo


Vários factores-chave estão a impulsionar o crescimento notável e a oportunidade no mercado imobiliário secundário português:


1. Estabilidade Económica e Incentivos Irresistíveis: A economia estável de Portugal, associada a incentivos fiscais e iniciativas governamentais aliciantes, posiciona-o como um destino atrativo para investidores locais e estrangeiros. Estes factores contribuem para um clima favorável ao investimento, alimentando a procura de imóveis no mercado secundário.

2. Aumento da procura de imóveis para arrendamento: A procura cada vez maior de imóveis para arrendamento, impulsionada pela urbanização, pela mudança demográfica e pela ascensão da cultura nómada digital, apresenta uma oportunidade excecional no mercado secundário. Os investidores mais experientes podem capitalizar esta tendência adquirindo propriedades para rendimento de aluguer a longo prazo ou para alugueres de férias a curto prazo.

3. Apelo ao estilo de vida e refúgio de reforma: O clima agradável, as paisagens deslumbrantes e a elevada qualidade de vida de Portugal tornaram-no um destino muito procurado por reformados e expatriados. Este grupo demográfico procura propriedades em bairros estabelecidos e locais pitorescos, criando uma procura constante no mercado secundário.


Um olhar sobre o futuro: Perspectivas brilhantes para o mercado secundário de Portugal


Olhando para o futuro, as perspectivas para o mercado imobiliário secundário de Portugal são excecionalmente brilhantes. Como o país continua a atrair investidores de todo o mundo, a procura de imóveis no mercado secundário manter-se-á robusta. O desenvolvimento contínuo de infra-estruturas, os projectos de regeneração urbana e a forte aposta na sustentabilidade amplificam ainda mais o potencial de crescimento do mercado.


Abrace a oportunidade: Explore o próspero mercado secundário de Portugal


Quer seja um investidor experiente, um comprador pela primeira vez ou um vendedor a explorar as suas opções, o mercado secundário de Portugal oferece uma abundância de crescimento e oportunidades. Está na altura de aproveitar o momento, desbloquear o potencial inexplorado e abraçar as recompensas que este sector próspero tem para oferecer!

Sobre a autora:

Anabela d'Almeida Coelho é uma conceituada arquiteta, gestora e sócia licenciada da Engel & Volkers, supervisionando as operações em Gaia-Gondomar e na Quinta do Lago-Algarve. Com uma vasta experiência no sector imobiliário de luxo, Anabela é apaixonada por orientar os clientes para oportunidades de investimento de sucesso e capacitá-los para tomar decisões informadas neste mercado em constante evolução.