Quem investe num imóvel fica feliz com esse investimento estável e independente do mercado de ações. Quem tem a sorte de ver os próprios filhos crescerem numa casa em posse da família há gerações, sabe da importância pecuniária e idealista de uma casa. Esta pode ser inestimável.
Em qualquer caso, é aconselhável proteger adequadamente o imóvel com seguros bem considerados contra danos, porque estes raramente podem ser liquidados com poucos gastos financeiros e podem facilmente assumir uma extensão que ameaça a sua existência.
O primeiro passo é obter clareza sobre as necessidades reais de seguro. Pode haver diferenças dependendo das suas necessidades de segurança pessoal, mas um pacote básico sólido é sempre um bom começo. Para filtrar os requisitos, não basta avaliar o estado do imóvel e da estrutura da construção. Tal como acontece com a avaliação geral de imóveis, é a localização que importa.
Existem regiões e locais que estão expostos a um determinado risco devido às suas peculiaridades topográficas, a proximidade com a água ou com uma serra, por exemplo. O risco de danos pode ser determinado em níveis de baixo a muito alto. Além de considerar os eventos dos últimos anos, inclua avaliações de especialistas para desenvolvimentos futuros nas suas decisões. Também pode encontrar online ferramentas perspicazes para avaliar os riscos regionais para o setor imobiliário.
Eventos climáticos extremos têm ocorrido repetidamente desde o início dos registos, mas também está cientificamente comprovado que estes, devido às mudanças climáticas, podem ocorrer com mais frequência e de forma mais veemente no futuro. Pode ser ainda mais sério quando o setor imobiliário é afetado.
O seguro do edifício residencial cobre todas as partes do imóvel. Isso inclui o telhado e as paredes, portas e janelas instaladas e terraços e varandas. Componentes de instalação permanente, como uma cozinha personalizada e móveis encastrados, pisos instalados de forma permanente e instalações sanitárias, incluindo sistemas de aquecimento, também estão segurados. Um elevador de escada também seria incluído.
Coisas que não são tão móveis, mas que estão firmemente presas ao edifício, como campainhas, caixas de correio e latas de lixo, também sofrem danos. Frequentemente, é oferecido um seguro adicional para dependências, como garagens e estacionamentos cobertos.
Os eventos relacionados com o clima explicados acima requerem proteção adicional através do chamado seguro "Elementar" contra riscos naturais. Este cobre os danos causados por inundações, chuvas fortes e represas de água, bem como tempestades com uma força de vento a partir de 8 na escala de Beaufort. Desastres naturais como terremotos, deslizamentos e abatimentos de terra, avalanches e danos causados pela pressão da neve também estão incluídos.
O módulo de danos elementares só pode ser contratado em combinação com um seguro do edifício residencial como base.
Por um lado, é importante proteger o imóvel, ou seja, o próprio edifício, e por outro lado, proteger o inventário. Afinal, também se pode sofrer uma perda total do recheio doméstico, por exemplo, devido a um incêndio.
O seguro do recheio doméstico protege todos os pertences da casa contra incêndio, roubo, assalto, vandalismo, danos causados por água canalizada e destruição pelas forças da natureza. Uma vez que o preço de reposição é baseado no valor do artigo novo quando ocorre um evento segurado, uma avaliação realista é de grande importância ao fazer o seguro. Se necessário, consulte um avaliador para determinar uma importância segurada suficiente.
Os possíveis custos de acompanhamento em caso de sinistro também estão segurados, incluindo custos de hospedagem, instalação de novas fechaduras e muito mais. Também é interessante saber que existem acordos especiais para bens situados fora de casa. Como parte do seguro externo (com limites de indemnização), a sua câmara fotográfica durante uma viagem ou o seu fato no serviço de limpeza geralmente também está segurado por até três meses.
Além de móveis, o recheio doméstico também inclui dinheiro, joias, arte e outros objetos de valor, peles, tapetes feitos à mão, coleções de selos e antiguidades. A nossa dica sobre o recheio doméstico: em intervalos regulares, documente com fotos e guarde os recibos do preço de compra com cuidado. Isso evita problemas e estimativas abaixo do valor. Se a sua última verificação das políticas existentes foi há algum tempo, deve verificar os documentos novamente. Não tenha pressa e veja se, devido às mudanças nas condições de vida, é possível uma otimização ou, em certos casos, até mesmo necessária.
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