Gostaríamos de dar-lhe calorosas boas-vindas a 2018, um ano de grandes promessas no mercado imobiliário. Quer pretenda comprar ou vender, faça deste o seu ano de sucesso, por formular uma estratégia sólida.
Nos negócios, uma boa estratégia coloca as metas em foco e mostra a direção em que se deve mover; envolve o "quem, o quê, onde e o porquê", em vez de simplesmente o "como". Use este impulsionador de negócios para alcançar os seus próprios objetivos imobiliários este ano.
À medida que avança em direção a 2018, comece a imaginar o que o sucesso nos imóveis significa para si. Planeia vender a sua casa familiar e comprar uma nova propriedade? Talvez o seu objetivo seja encontrar um projeto de investimento comercial que valha a pena. Seja o que for, pense sobre o que seria para si o resultado ideal, desde o ganho financeiro até à segurança a longo prazo. Visionar o seu sucesso ajuda-o a trabalhar num plano concreto e gradual.
O próximo passo é começar uma pesquisa de mercado com base nos seus objetivos. Para os vendedores, isso significa entender a concorrência e analisar dados de vendas para propriedades comparáveis na sua rua. Verifique se será ou não necessário realizar reformas na sua casa, antes de a colocar no mercado e identifique qual será um preço de venda realista.
Prevê-se que em 2018 sejam vendidas mais casas do que em qualquer outro ano na última década; nos Estados Unidos, a Associação Nacional de Agentes Imobiliários prevê que o número de vendas de casas existentes aumentará 2,8%. Os compradores interessados em comprar casas novas encontrarão um mercado igualmente crescente, com um aumento de 8% nas vendas de casas novas em 2018. Para entrar neste mercado entusiasta de vendedores como comprador, deve estar preparado para entrar imediatamente com uma oferta forte e deve esperar uma guerra de licitações nas principais cidades.
Se está pensar em como poderá investir em propriedades neste ano, talvez queira considerar comprar unidades multifamiliares ou prédios de apartamentos. Em 2018, os especialistas preveem que veremos menos vendas de imóveis comerciais e de escritórios em favor das vendas de unidades multifamiliares. O crescimento das compras online e do teletrabalho minimizou a necessidade de espaços comerciais ou de escritórios, ao passo que os milénios em que se evitou comprar uma casa impulsionam agora a demanda de propriedades multifamiliares.
Com os seus objetivos e as pesquisas em mente, pode começar no início do ano a criar relacionamentos que o ajudarão a alcançar o sucesso no setor imobiliário. Junte-se a agentes e consultores profissionais que têm um conhecimento aprofundado dos mercados atuais e que podem aconselhá-lo melhor sobre como investir em imóveis ou preparar a sua casa para vender. Assim evitará ter que adivinhar e removerá todo o stresse das suas transações imobiliárias neste ano.
Quer o sucesso no setor imobiliário signifique fazer um investimento comercial sábio ou comprar a casa dos seus sonhos num mercado moderno, poderá fazer do ano 2018 um ano excelente ao reservar tempo para formular uma estratégia forte.
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