Waarom aankopen met een makelaar?

Stap 1: Uw wensen in kaart brengen en kennis maken

Als eerst plannen we een persoonlijk gesprek met u waarin we kennis met elkaar maken en wij uw wensen en criteria in kaart brengen.   
Hier staan de volgende vragen centraal:    

Welk type woning zoekt u: een huis of een appartement?

• Heeft u een voorkeursbuurt of -gebied?

• Minimale grootte van de woning in vierkante meters?

• Aantal slaapkamers?

• Buitenruimte gewenst?

• Eventuele andere specifieke voorkeuren?

• Uw budget in kaart?

• Heeft u evt. al met een hypotheekadviseur gesproken? Dit is ook voor ons waardevolle informatie.

Stap 2: De opdracht tot dienstverlening

U ontvangt van ons een opdracht tot dienstverlening, hierin staan alle gemaakte afspraken, specifieke behoeften en de makelaarscourtage. 

Stap 3: Aan de slag

Nadat de opdracht tot dienstverlening is geformaliseerd gaan we direct aan de slag en kan de zoektocht beginnen.

Wat gaan we allemaal doen?

• U ontvangt van ons dagelijkse updates per email met het meest recente aanbod, die voldoen aan uw zoekprofiel (vanuit ons real-time zoeksysteem)

• De makelaar zoekt op het uitwisselingssysteem en in ons uitgebreide netwerk

• We plannen bezichtigingen in op basis van uw wensen

• We gaan met u mee naar bezichtigen en stellen alle relevante vragen aan de verkopend makelaar

• Wanneer een geschikt object via ons eigen netwerk wordt aangeboden brengen wij u op de hoogte

• Wij rechercheren alle documentatie aangeleverd door de verkopend makelaar. Daarnaast vragen we indien nodig aanvullende documentatie aan welke voor u van belang kunnen zijn bij de aankoop 

• Wij adviseren in de juridische en bouwkundige aspecten en schakelen waar nodig extra onderzoek in

• Wij onderzoeken de marktwaarde en adviseren in de prijs

• Wij voeren de onderhandelingen voor u uit

Stap 4: De laatste fase van het aankoopproces 

Het begeleiden, adviseren en controleren met betrekking tot de inhoud en de ondertekening van het koopcontract:

• Het organiseren en begeleiden van een bouwkundige keuring (mocht dit wenselijk zijn)

• Aandragen van een notaris welke de koopakte zal opstellen

• Het controleren en waar nodig aanvullen van de koopakte

• Begeleiding bij de notaris bij de koopovereenkomst

• Begeleiding van de inspectie van de woning (is de woning nog in de staat als toen u het kocht)

• Controleren van de leveringsakte en de nota van afrekening

• Begeleiding van de leveringsakte bij de notaris

Ons uitgangspunt is om u professioneel en deskundig te begeleiden gedurende het gehele aankoopproces van een woning, zodat u zich nergens zorgen over hoeft te maken

Wat onderscheidt ons van andere partijen?

Bij Engel & Völkers streven we naar een ongeëvenaarde aankoopervaring. We gaan verder dan de traditionele makelaardij door uw belangen te behartigen op elk punt van het aankoopproces. Uw tevredenheid en het vinden van uw droomhuis zijn onze drijfveren.