Spinozastraat 21 H, Amsterdam

Spinozastraat 21 H, Amsterdam Charmant benedenhuis met drie woonlagen, tuin en vrij uitzicht in de Weesperbuurt. In een karakteristiek pand op eigen grond bevindt zich dit sfeervolle benedenhuis van maar liefst 188 m². Met ligging in een rustige, doodlopende straat in de geliefde Weesperbuurt, geniet u hier van rust en privacy met uitsluitend bestemmingsverkeer en een betoverend uitzicht over de Singelgracht en een idyllisch plantsoen met een knus speeltuintje en statige, hoge bomen. Alle denkbare voorzieningen liggen op loopafstand. Indeling Beletage Via een elegante trap naar voordeur op de beletage. Aan de voorzijde bevindt zich een prachtige kamer met originele ornamentenplafonds en en suite deuren, momenteel in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde ligt een royale slaapkamer, eveneens met sierlijke plafondornamenten en uitzicht over de tuin. De kamer aan de voorzijde biedt een schitterend, vrij uitzicht over het plantsoen en het water. Souterrain Het souterrain is te bereiken via een trap en herbergt een gezellige keuken met inbouwapparatuur, verbonden met de knusse living. Op de gang bevinden zich kasten en een praktische aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de diepe, circa 73 m² grote tuin op het noordwesten, waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Eerste etage De ruime overloop op de eerste etage leidt naar diverse vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een lichte, royale living met hoge ramen en een charmant balkon. Aan de achterzijde vindt u een ruime slaapkamer met uitzicht op de tuin. Daarnaast zijn er een separate keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met douche, wastafelmeubel en wc. Dit bijzondere benedenhuis met klassieke elementen is ideaal gelegen in een van de mooiste buurten van de stad. Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter. Kenmerken: -Woonoppervlak: 188 m² ( Nen gemeten) -Bouwjaar: 1801 -Eigen grond - Diepe tuin op het noordwesten van circa 73 m² -VvE met 3 leden -MJOP -Vergunningsaanvraag loopt voor het mogen plaatsen van een kelderbak met uitbouw van 30 m² (onder voorbehoud van verlening vergunning) -Dubbel glas -Energielabel C -Parkeren middels vergunning -Oplevering kan snel -Notariskeuze is aan koper, echter volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie en het Ringmodel koopcontract Amsterdam en op voorwaarde dat deze notaris in Amsterdam gevestigd is.