Wickrath: toller Bungalow mit Schwimmbad und Wellnessbereich

Dieser repräsentative Bungalow aus dem Jahr 1964 ist ein wirkliches Schmuckstück! Auf einem ca. 662 m² großen Grundstück mit Südausrichtung wurde dieses Anwesen errichtet, welches den modernen Ansprüchen an Wohn- und Lebensqualität gerecht wird. Diese Immobilie befindet sich in absolut ruhiger und nachgefragter Lage. Die Großzügigkeit der Wohnräume harmoniert in Perfektion mit der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung. Hochwertige Böden, helle Räume, ein Kamin im Wohnbereich sowie ein anspruchsvolles Bad und das separate Schwimmbad mit Sauna und Dusche prägen den Charakter dieser Immobilie. Zu jeder Jahreszeit geniessen Sie hier natürliches Licht in Hülle und Fülle. Das Herzstück ist der tolle Wohn- und Essbereich mit angrenzender und möblierter Küche. Zusätzlich gibt es, abgetrennt durch einen sepaarten Flur mit Einbauschrank, ein schönes Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Blick in den Garten sowie das geräumige Badezimmer mit Badewanne. Darüber hinaus befinden sich im Entréebereich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Große bodentiefe Fenster und diverse Glaselemente sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie sind das tolle, beheizte Schwimmbad mit Sauna und Dusche und der nicht einsehbare Garten inklusive Terrasse. Von hier aus gelangen Sie durch eine separate Türe in die Garage. Weitere private Stellplätze befinden sich direkt davor. Großzügigkeit, Klarheit und lichtdurchflutete Räume sind charakteristische Merkmale dieser besonderen Immobilie. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen ausgebauten Kellerbereich mit diversen Abstellräumen, einem Gästezimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Hauswirtschaftsraum. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme installiert und 2023 wurden die Fensteranlagen in Küche und Badezimmer (inklusive Sonnenrollo im Bad) getauscht. Eine neue Haustüre wurde ebenso eingebaut. Hinzu kommen umfangreiche Renovierungsarbeiten im gesamten Haus: Malerarbeiten an Decken und Wänden, umfangreiches abschleifen und aufarbeiten des Parkettbodens und Neuinstallation des Lichts im Wohn- und Essbereich. Aktuell werden noch Malerarbeiten an der Fassade zum Eingangsbereich vorgenommen. Freuen Sie sich auf diese nicht alltägliche Möglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Unser Team von Engel & Völkers freut sich auf Ihren Anruf! Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 352.30, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1964, Energieklasse: H