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Engel & Völkers Bochum
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W-02WUBS – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nils von zur Gathen
EV Bochum Hattingen Immobilien GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
4Bathrooms
3Living area
200 m²Plot surface
413 m²Garages
2Parking spaces
2Construction year
1992Energy certificate available
In progressDieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom charmanten Ortskern von Stiepel entfernt. Die Lage besticht durch ihre Familienfreundlichkeit und bietet somit ein ideales Umfeld für ein entspanntes und sicheres Wohnen. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft und gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraße „Kemnader Straße“ ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Bochumer Innenstadt als auch der umliegenden Städte. Zugleich bietet die Nähe zum Kemnader Stausee zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge, Radtouren oder Wassersport. Der Stausee ist fußläufig in kurzer Zeit erreichbar und lädt ganzjährig zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung zeichnet sich zudem durch ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten aus: Von Sportvereinen über Spielplätze bis hin zu idyllischen Wanderwegen – hier kommt jeder auf seine Kosten. Stiepel bietet damit die perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und urbaner Infrastruktur, wodurch diese Lage besonders bei Familien sehr beliebt ist.