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Engel & Völkers Düsseldorf-Carlstadt
0211/580 540
W-02W28T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tanja Bartels
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
License partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
337 m²Total surface
429 m²Plot surface
2,379 m²Condition
TopGarages
2Parking bays
6Construction year
1937Energy certificate available
YesEnergy demand
59.4 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Stadtteil Rath liegt im nördlichen Teil der Landeshauptstadt Nordrhein-Westfalen und zählt seit Generationen zu den beliebten Wohnstandorten in Düsseldorf. Die kurze und perfekte Anbindung an die Innenstadt macht diese Lage in der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten besonders reizvoll. Die direkte Verkehrsanbindung an das Breitscheider Kreuz sowie zu zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln, ermöglichen es Ihnen, in wenigen Minuten das Düsseldorfer Zentrum sowie den Internationalen Flughafen zu erreichen. Die Wohnatmosphäre ist ruhig und herrlich grün, die Nachbarschaft besteht aus gut erhaltenen, historischen Bauten und zahlreiche Bäume säumen das Straßenbild. Nicht umsonst war der Stadtteil einst ein Luftkurort. Der nahe gelegene “Aaper Wald” mit zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten befindet sich in nächster Umgebung und ist gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Im Ortskern finden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Gastronomiebetriebe und Supermärkte. Insgesamt eine begehrte Wohnlage, zentrumsnah mit direkter Nähe zum Waldgebiet.
Hohe Straße 7 - 9, 40213, Düsseldorf
0211/580 540
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