Het licentiepartnerschap tussen franchisenemer en franchisegever betekent een langdurige verbintenis voor beide partijen die jaren of zelfs decennia kan duren. Met name voor de franchisenemer die mogelijk voor het eerst in het kader van een franchiseconcept werkt, is het belangrijk om het belang en de noodzakelijke voorwaarden van een productief franchisebedrijf goed te kennen voordat de franchisecontract wordt gesloten. Daarom vat Engel & Völkers de basisinformatie voor toekomstige franchisenemers hieronder samen, informatie die in overweging moet worden genomen om uw franchise investering tot een succesvol project te maken. Deze referenties, gebaseerd op aanbevelingen van de International Franchise Association, zijn ook van toepassing buiten de vastgoedfranchise en zijn ontworpen om franchisenemers in verschillende sectoren te helpen bij het nemen van de juiste beslissingen op weg naar het franchisepartnerschap.
Voordat u het franchiseconcept ernstig overweegt, moet u nadenken over de vraag of uw persoonlijke kwaliteiten, capaciteiten en levensomstandigheden compatibel zijn met het werk als franchisenemer. In uw nieuwe functie als franchisenemer heeft u de verantwoordelijkheid om uw franchisebedrijf op een economisch succesvolle koers te brengen en is het uw taak die koers aan te houden. Aan de ene kant vereist dit vaardigheden zoals leiderschap, risicobeheer en stressbestendigheid, en aan de andere kant vereist het professionele kwalificaties op het gebied van bedrijfskunde. Bovendien kunt u branchespecifieke kennis toepassen, die u kunt verwerven vóór het begin van het franchisebedrijf of via parallelle trainingscursussen. Geef voldoende aandacht aan de juiste inschatting van uw beschikbare tijd ter voorbereiding van het franchisebedrijf. Werken als een franchisenemer heeft geen vast werkschema: conceptualisering, administratie en controle van het bedrijf vereisen capaciteiten die verder kunnen gaan dan het werken als een gewoon werknemer - in plaats daarvan wordt u beloond met een hoge mate van zelforganisatie en een onbeperkt winstpotentieel.
Daarnaast hebt u een bepaald startkapitaal nodig om uw franchisebedrijf te openen. Een deel van de kosten die u aan het begin van het franchisebedrijf gedeeltelijk moet betalen, zijn bijvoorbeeld de huur- en bijkomende kosten van het noodzakelijke vastgoed, de licentierechten van de franchisegever, de aankoop van allerlei goederen, apparatuur, personeelskosten en eventuele vergoedingen voor een belastingdienst of een juridisch adviseur. In zeldzame gevallen kan de franchisenemer deze kosten uit eigen vermogen financieren – vaak komt er een bank tussen als geldschieter. In sommige situaties kan ook overheidssteun worden verkregen - zie ons artikel Financial Franchising.
Aangezien u, als franchisenemer, vanaf de oprichting van uw franchisebedrijf wilt profiteren van de gevestigde bedrijfsstructuur en klantenloyaliteit van een gevestigde grote onderneming, moet u zich in de eerste plaats richten op het promoten van de reputatie en de marktervaring van uw franchisegever. Hoe bekender de producten en hoe groter en succesvoller het verkoopnetwerk van de franchisegever is, hoe meer potentiële klanten u krijgt voor uw franchisebedrijf. Aangezien het franchiseconcept van een grotere franchisegever zich al ruimschoots heeft bewezen, is de toepassing door uw bedrijf van zijn succesformule waarschijnlijk succesvoller dan de toepassing door uw bedrijf van het concept van een onervaren franchisegever wiens formule u als een van de eerste uittest. Dus tenzij u heel overtuigd bent door het idee van een kleine franchisegever en gepassioneerd bent door zijn visie, kunt u zich beter afstemmen op de leidende figuren van de branche, die u veel hogere rendementen kunnen opleveren. Daarnaast biedt de franchisegever uw bedrijf regelmatig actuele verkoopstrategieën, trainingsmogelijkheden en productconcepten omwille van zijn langdurige opdracht. Omdat grote franchisegevers meestal meer tijd en personeel aan deze diensten besteden, bieden ze over het algemeen superieure kwaliteit ten opzichte van kleinere franchisegevers.
Al meer dan 40 jaar heeft Engel & Völkers een continu stijgende omzet gerealiseerd op het gebied van de vastgoedfranchise en beschikt het over een netwerk van onafhankelijke franchisers met vastgoedwinkels die verspreid zijn over 800 locaties wereldwijd. Naast ons bekend merk, dat een uitstekende reputatie heeft, zowel binnen de industrie als daarbuiten, zijn we in staat onze franchisenemers aantrekkelijke voordelen te bieden op het gebied van bedrijfsidentiteit, werkomgeving, training en netwerken. Bent u geïnteresseerd in ons aanbod en wilt u in de vastgoedfranchise stappen? We zijn blij om u te helpen tijdens een persoonlijk gesprek - we kijken ernaar uit u te ontmoeten!
