Zoals in veel franchisesystemen gebruikelijk is, is de internationaal succesvolle vastgoedfranchise van Engel & Völkers gebaseerd op de opeenvolgende ontwikkeling van de markt door ambitieuze licentiepartners. Het franchisecontract zorgt ervoor dat elke oprichter van een vastgoedfranchise van Engel & Völkers in een duidelijk omschreven gebied de exclusieve gebruiksrechten van ons merk ontvangt en tegelijkertijd profiteert van onze diensten als franchisegever. Maar welke criteria zijn nodig om het licentiegebied te kiezen waar u in de toekomst als zelfstandig makelaar gaat werken? Engel & Völkers heeft de belangrijkste redenen voor u verzameld, waarvan sommige zich op ondernemersniveau bevinden, andere op individueel niveau - u vindt meer informatie in dit artikel!
Het aanbod van op dit moment beschikbare licentiegebieden van Engel & Völkers omvat veel internationale, fascinerende steden en regio's, dus de keuze voor de juiste locatie van uw franchise is soms niet zo eenvoudig. De belangrijkste vereiste bij het kiezen van een geschikt licentiegebied voor uw franchise-partnerschap moet altijd zijn dat de regio voldoet aan uw persoonlijke vereisten en uw huidige levenssituatie. Een locatie met een groot economisch potentieel die niet geschikt is voor uw dagelijkse werkzaamheden als makelaar, zal op lange termijn geen bevredigende resultaten opleveren.
Allereerst moet het licentiegebied voor u eenvoudig bereikbaar zijn - idealiter woont u er al lang en kent u de voordelen van individuele wijken of regio's die uiterst waardevol kunnen blijken bij het in de markt zetten van vastgoed. Korte afstanden tussen uw woonplaats en uw nieuwe vastgoedfranchise maken het werk bijzonder aangenaam. Als u erg onder de indruk bent van een bepaald gebied, is verhuizen natuurlijk ook altijd een optie. Houd er echter rekening mee dat u zich mogelijk moet aanpassen aan een nieuwe sociale levenssituatie.
De regio moet ook overeenstemmen met uw persoonlijke vaardigheden en voorkeuren. Een licentiegebied in een land met een vreemde taal moet bijvoorbeeld alleen op de shortlist geplaatst worden als u voldoende communicatiemogelijkheden hebt. Bovendien moet u een licentiegebied kiezen waarin u zich persoonlijk op uw gemak voelt en met het typische vastgoedaanbod waarmee u zich identificeert - motivatie en plezier in uw eigen werkomgeving zijn nog twee belangrijke voorwaarden voor een langdurige carrière in Engel & Völkers vastgoedfranchise.
Naast de genoemde individuele factoren, geven een aantal regionale kenmerken informatie over hoe goed het betreffende licentiegebied over het algemeen geschikt is als bedrijfslocatie. Typisch zorgen goede vervoersverbindingen, solide infrastructuur, een aantrekkelijke natuurlijke of stedelijke omgeving en gevarieerde vrijetijdsactiviteiten ervoor dat vastgoed goed in de markt gezet kan worden. Maar dit zijn niet de enige parameters waar u als toekomstige franchisenemer op moet letten bij het kiezen van uw licentiegebied. De klassieke economische vragen en hun respectieve antwoorden spelen ook een belangrijke rol. Wat is de concurrentiesituatie in het licentiegebied van uw keuze - bent u de eerste om de lokale markt te openen of hebben anderen al baanbrekend werk verricht? Welk marktaandeel kan u realistisch bereiken? Hoe zit het met de situatie op de arbeidsmarkt? De mogelijkheid om professionele makelaars te recruteren voor uw vastgoedfranchise, die samen met u zullen werken om succesvol te verkopen, is van groot belang. En tot slot zal ook de verwachte klantstructuur van centraal belang zijn voor uw werk: een markt die populair is bij kopers van vastgoed zorgt traditioneel voor een sterke vraag, hogere prijzen en dus grotere makelaarsinkomsten, maar een dergelijke dynamiek kan ook leiden tot knelpunten in het aanbod en een hoge concurrentiedruk om te leiden. Daarom moet er altijd rekening gehouden worden met dit aspect bij de diepgaande analyse van elk licentiegebied.
In de praktijk kan een 100 procent economisch ideaal gelegen licentiegebied nauwelijks gevonden worden, omdat verschillende efficiëntiekenmerken elkaar ook kunnen opheffen. Daarom is het belangrijk om bij het kiezen van de locatie voor de vestiging van uw nieuwe Engel & Völkers vastgoedfranchise het best mogelijke compromis te vinden voor uw persoonlijke situatie - daarom is het overwegen van de hierboven beschreven individuele factoren ook zo belangrijk voor uw langdurige succes als zelfstandig makelaar. Wilt u meer weten over het franchiseaanbod van Engel & Völkers? Klik op deze link voor meer infomratie over ons krachtige systeemplatform. We geven ook graag persoonlijk advies - neem dan eenvoudig contact met ons op via het formulier rechts op het scherm!
