Investeren in vastgoed in Luik

LUIK, EEN STAD MET EEN HOOG VASTGOEDPOTENTIEEL

Luik is waarschijnlijk de Belgische stad die nog steeds het grootste potentieel heeft op het gebied van vastgoedinvesteringen.

Ontdek de top 6 redenen waarom het kopen van onroerend goed in deze stad er alles mee te maken heeft.

1. Stabiele prijzen gevolgd door een dramatische stijging

De prijzen zijn al tien jaar relatief stabiel. Maar vandaag is een ongekende stijging voelbaar geworden, die investeringen in onroerend goed aanmoedigt. En volgens deskundigen houdt deze stijging niet op.

2. Huuropbrengsten hoger dan het Belgische gemiddelde

In de meeste grote Belgische steden zoals Brussel, Antwerpen of Gent overschrijden de huurrendementen zelden meer dan 3%, terwijl in Luik het niet ongebruikelijk is om vastgoedbeleggingen te vinden met een rentabiliteit van meer dan 5%, om nog maar te zwijgen van de niet-gerealiseerde meerwaarde bij wederverkoop dankzij aan de stijging van de verkoopprijzen.

3. Economische dynamiek

Luik is ongetwijfeld de economische hoofdstad van Wallonië. Lokale, federale en Europese investeringen dragen bij aan de ontwikkeling ervan. De regio profiteert van zeer kwalitatieve universiteiten, ziekenhuizen en onderzoekscentra die voorop lopen. Veel startups zijn in opkomst, vooral in de wereld van Biotech. De luchthaven staat op Europees niveau op de 7e plaats qua luchtvracht. DE economische ontwikkeling die we zien trekt veel expats aan die zich hier komen vestigen; wat bijdraagt ​​aan de hausse op de huurmarkt.

4. Talrijke vastgoedprojecten

Er wordt gezegd dat de onroerendgoedactiviteit van een stad wordt afgemeten aan het aantal kranen erin. Sinds 2 jaar zijn er veel projecten ontstaan, zoals de Rives Ardentes, Bavaria, Paradis Express, Trianon en vele andere in het stadscentrum en aan de rand. Deze projecten bieden zeer efficiënte huisvesting qua energieprestatie en sluiten meer aan bij de huidige manier van leven. Ze zullen zeer gewaardeerd worden door huurders wanneer ze worden opgeleverd. Andere investeringsmogelijkheden ontstaan ​​zoals co-living en serviced residences.

5. Een strategische geografische locatie

Luik ligt op een steenworp afstand van de Nederlandse, Duitse en Luxemburgse grens. Het profiteert ook van een zeer dicht snelwegennet, een luchthaven in ontwikkeling en een wereldberoemd station. Het maakt deel uit van een strategische as Londen - Parijs - Berlijn.

6. De kunst van het leven

La Cité Ardente staat bekend als een bijzonder gastvrije en warme stad. Het entertainmentaanbod is grenzeloos als het gaat om winkels, restaurants en bars en culturele activiteiten. Het operahuis, het Boverie-museum en het Koninklijk Filharmonisch Orkest van Luik zijn culturele locaties van Europese faam. Het comfort en de faciliteiten van deze stad maken het bijzonder aantrekkelijk.

Of u nu een vastgoedprofessional bent of een particulier die vastgoed wil opbouwen, wij staan ​​tot uw beschikking om u te helpen bij dit project.

Hieronder ontdekt u enkele projecten die stuk voor stuk reële investeringsopportuniteiten vormen.