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Engel & Völkers Shops
Über 1 Mio. Kunden weltweit vertrauen bereits Engel & Völkers. Auf fünf Kontinenten, in über 35 Ländern und an über 1.000 Standorten sind mehr als 16.600 Immobilienmakler für Sie unter der Marke Engel & Völkers tätig und verkörpern die gemeinsamen Werte: Kompetenz, Exklusivität und Leidenschaft.
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ZAHLEN UND FAKTEN
Marktdaten aus Münchendurchschnittliche Vermarktungszeit
85 Tagedurchschnittlicher Angebotspreis
881.000 €erfolgreich vermittelte Immobilien
460+Was wir anbieten
Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie ist keine leichte Aufgabe. Wir sind überzeugt, dass eine erfolgreiche Immobilienvermittlung auf fundierte Fach- und Marktkenntnisse beruht und helfen Ihnen gerne mit unserer Expertise.
ALLES ÜBER DAS GEBIET
München, die Hauptstadt Bayerns in Deutschland, ist bekannt für ihre reiche Geschichte, kulturelles Erbe und lebendigen Lebensstil. Eingebettet in der Nähe der Bayerischen Alpen, bietet sie eine einzigartige Mischung aus traditionellem und modernem Leben.
Der nächstgelegene Flughafen ist der Flughafen München (MUC), etwa 28 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums gelegen. München verfügt über ein umfangreiches öffentliches Verkehrsnetz, einschließlich U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahnen und Busse. Zu den wichtigsten Stationen gehören der München Hauptbahnhof und der Marienplatz, der ein wichtiger Umsteigepunkt für U-Bahn- und S-Bahn-Linien ist.
München beheimatet mehrere bedeutende Grünflächen, darunter den berühmten Englischen Garten, einen der größten Stadtparks der Welt, und den Olympiapark, der verschiedene Freizeitaktivitäten und atemberaubende Aussichten vom Olympiaturm bietet. Der Fluss Isar fließt durch München und bietet malerische Plätze zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus liegt die Stadt in der Nähe mehrerer schöner Seen wie dem Starnberger See und dem Ammersee.
München bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Luxusboutiquen auf der Maximilianstraße bis hin zu großen Einkaufszentren wie dem Olympia-Einkaufszentrum. Die Stadt beherbergt renommierte Bildungseinrichtungen wie die Ludwig-Maximilians-Universität München (LMU) und die Technische Universität München (TUM). München verfügt über ausgezeichnete Gesundheitseinrichtungen, darunter das Universitätsklinikum München (Klinikum der Universität München) und das Krankenhaus Rechts der Isar.
Sportbegeisterte werden die Allianz Arena, die Heimat des FC Bayern München, und die zahlreichen Sporteinrichtungen im Olympiapark zu schätzen wissen. Kulturelle Highlights sind die Bayerische Staatsoper, das Deutsche Museum und die Pinakothek-Kunstgalerien. Die Restaurantszene in München ist vielfältig und bietet alles von traditioneller bayerischer Küche in Lokalen wie dem Hofbräuhaus bis hin zu internationalen Feinschmeckeroptionen. Das Nachtleben in München ist lebendig, mit beliebten Orten wie der Kultfabrik und dem Glockenbachviertel.
München vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und macht es zu einem dynamischen Ort zum Leben. Sein effizientes Transportsystem, reichlich vorhandene Grünflächen, erstklassige Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie lebendige kulturelle und sportliche Szenen kommen einer breiten Palette von Vorlieben entgegen.
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Unser Service im Vergleich
Verkaufspreis
Mit E&V
Marktgerechter Verkaufpreis
Privat
Oft unter Wert verkauft
Exposé*
Mit E&V
Professionell, hochwertig, rechtssicher
Privat
Oft nicht professionell mit fehlenden Angaben
Unterlagen
Mit E&V
100% vollständig und im Detail geprüft
Privat
Häufig unvollständig, fehlerhaft und kostspielig eingeholt
Verkaufsprozess
Mit E&V
Erprobtes Erfolgskonzept mit Marketing und Netzwerkeffekten
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Auf gut Glück
Erreichbarkeit
Mit E&V
Immer und überall
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Häufig unzureichend da kein Hauptfokus
Verkaufsdauer
Mit E&V
Ø nur 4-8 Wochen
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6 - 12 Monate
Verhandlung
Mit E&V
Standfest in der Preisverhandlung durch langjährige Erfahrung
Privat
Unsicherheit kann zu niedrigen Verkaufspreisen führen
Prüfung der Käufer:innen
Mit E&V
Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
Privat
Wird oft ausgelassen
Kaufvertrag
Mit E&V
Sicherheit durch erprobte Prozesse und Erfahrung
Privat
Mögliche Verständnisprobleme und Unsicherheiten zum Inhalt
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