Immobilie kaufen, Immobilie mieten, Immobilie verkaufen
WOHNUNGEN KAUFEN – DER IMMOBILIENMARKT IN DER REGION
In einigen Regionen sind Immobilien zum Kauf noch recht gut zu finden. Regionen, in denen eine Eigentumswohnung aufgrund niedriger Mieten bisher nicht rentabel war, erleben eine starke Nachfrage nach Immobilien und Wohnungen zum Kaufen. Unsere Immobilienmakler in Mosbach, Schwetzingen, Sinsheim und Neckargemünd verzeichnen einen deutlichen Zulauf. Besonders Wohnungen mit wenigen Zimmern sind häufig gefragt, Anleger kaufen über Immobilienmakler/innen aber auch oft luxuriöse und große Immobilien.
ATTRAKTIVE HÄUSER, WOHNUNGEN UND GRUNDSTÜCKE ZUM KAUF UND ZUR MIETE
In einigen Städten werden bereits bestehende Gewerbeflächen in Wohnraum umgewandelt und zum Kauf oder zur Miete angeboten. In vielen Lagen steigen die Preise für Immobilien deutlich an und Immobilienmakler/innen erleben eine verstärkte Nachfrage. Besonders gern werden Immobilien in begehrten Wohnlagen, wie dem Schälzig (südlichster Stadtteil Schwetzingens) gekauft und ein Haus oder eine Wohnung in Top-Lage sind bei Investoren genauso wie bei Eigennutzern immer gefragt. Ein gesundes wirtschaftliches Umfeld, eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität steigern den Wert von Immobilien zum Wohnen enorm. Wichtige Kriterien beim Kauf von Immobilien ist daher neben der guten Lage auch eine hervorragende Infrastruktur, die das Wohnen in der Region komfortabel macht. Und diese kann besonders Schwetzingen-Stadt, sowie die umliegenden Ortschaften wie Hockenheim, Brühl oder Neulußheim bieten. Investoren können von wertstabilen Geldanlagen ausgehen, wenn sie ein Haus oder eine Wohnung in einer solchen Lage kaufen.
KAPITALANLAGE IN IMMOBILIEN
Im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen bietet die Investition in Immobilien derzeit beste Aussichten auf hohe Renditen. Die Angebote wählen Investoren idealerweise nach dem Standort aus. Nur wenn eine gute Vermietbarkeit gegeben ist, lohnt sich die Investition in Immobilien, ein Leerstand schmälert die Rendite. Besonders die Region um Schwetzingen bietet, durch die Nähe zu den Metropolstädten Heidelberg und Mannheim, eine hohe Vermietbarkeit. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, damit der Erwerb der Immobilie wirklich sinnvoll ist. Als Kapitalanlage sind kleinere Immobilien mit einem Zimmer besonders empfehlenswert. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleineren Apartments höhere Quadratmeterpreise bei der Miete erzielen. Gerade in größeren Städten geht der Trend zunehmend zum Wohnen in Single-Haushalten. An universitätsnahen Standorten wie Schwetzingen, Plankstadt, aber auch Hockenheim, sowie Alt- und Neulußheim, sind Objekte mit einem bis zwei Zimmer eine hervorragende Wahl.
IMMOBILIEN ZUM KAUFEN FÜR EIGENNUTZER
Auch für Eigennutzer sind Immobilien eine gute Wahl. Das günstige Zinsniveau sorgt für gute Konditionen bei der Finanzierung der Immobilien. Kaufen ist eine ideale Alternative zum Mieten, denn Eigennutzer schaffen auf diese Weise Vermögen. Viele Eigennutzer bauen Häuser ihren Vorstellungen entsprechend. Wer sich für ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung entscheidet, schützt sich vor steigenden Mieten und sorgt mit der Immobilie fürs Alter und den Ruhestand vor. Ist die Immobilie spätestens bei Rentenbeginn abbezahlt, wohnt der Eigentümer im Alter mietfrei. Grundsätzlich hängt die Entscheidung für einen Immobilienkauf von der Lebenssituation ab. Ist die Karriere- und Familienplanung abgeschlossen, ist ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sinnvoll. Wer jedoch plant, in absehbarer Zeit den Job zu wechseln und in eine andere Stadt umzuziehen, für den ist die eigene Wohnung eher keine Alternative zur Mietwohnung.
IMMOBILIENMAKLER/INNEN UNTERSTÜTZEN BEIM HAUSKAUF
Als Teil einer der führenden Immobilienmakler weltweit berät Engel & Völkers Mosbach bei der Auswahl der passenden Immobilie. Die Makler haben umfassende und detaillierte Informationen über den Immobilienmarkt und unterstützen mit Kompetenz und Sachverstand beim Kaufen oder Mieten von Immobilien. Ihr Haus oder Ihre Wohnung kaufen Sie am besten mit Engel & Völkers Mosbach.
