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Unsere Immobilienberater versetzen sich in Ihre Lage, denn Standortvorteile sind planbar.
Machen Sie unsere Markt- und Standortkenntnisse zu Ihrem Erfolg. Die langjährige Erfahrung unserer Berater im Einzelhandel und in der Handelsflächenvermietung in Magdeburg garantiert Ihnen eine ganzheitliche und professionelle Betreuung. Wir kennen das Zusammenspiel von Standort, Branche, Betriebstyp und die daraus resultierenden Synergien. Sie erhalten von uns verlässliche Prognosen für Ihr strategisches und operatives Handeln. Wir bieten Analyse, Beratung, Flächenvermittlung und Vertragsmanagement als Dienstleistung aus einer Hand.
Unser Service für Eigentümer – Effiziente Vermarktungsstrategien
Die erfolgreiche Vermarktung von Handelsimmobilien beginnt mit einer durchdachten Planung und einem abgestimmten Vermietungskonzept. Unser Dienstleistungsspektrum für Eigentümer und Investoren passt sich jedem Anforderungsprofil optimal an. Egal, ob es um eine Standortanalyse oder eine Objektbewertung geht oder die erfolgreiche Flächenvermarktung: Die Marktkenntnis unserer Immobilienexperten zahlt sich für Sie aus.
1. Beratung/Strategie
- Standortanalyse und Entwicklungsprognose
- Aktuelle Marktanforderungen und Marktpositionierung
- Aus-, An-, Umbauten, Alternativen zur bisherigen Nutzung
2. Marktpreiseinschätzung
- Fundierte Objekteinwertung
- Zieldefinition und Ertragsperspektiven
- Objektvergleich im Wettbewerb
3. Vermarktungsstrategie
- Gebäude- und Flächenoptimierung
- Planung und Umsetzung gezielter Vermarktungsaktivitäten
- Zielgruppen
- Preise
4. Vermietungsprozess
- Besichtigungen
- Einholen von Mietangeboten
- Bonitätsprüfungen und Vorverhandlungen
- Dokumentation und Berichtswesen
5. Vertragsabschluss Contract management
- Begleitung bei Vertragsverhandlungen
- After-Sales-Service
Unser Service für Mieter: Umfassende Magdeburger Marktkenntnis
Ob Sie uns als Einzelhändler oder Großfilialist für Ihre individuelle Lösung in Magdeburg konsultieren, ob Sie konzeptionelle Beratung zu Ihrem Geschäftsmodell, eine umfangreiche Standortanalyse oder professionelle Unterstützung bei der Suche nach der optimalen Handelsfläche benötigen: Engel & Völkers Magdeburg Commercial steht Ihnen mit regionalem und immobilienspezifischem Know-how zur Seite. Durch unsere wertvollen Kontakte zu lokalen Eigentümern erfahren wir frühzeitig von vakanten Flächen oder geplanten Projekten und können Ihnen strategische Empfehlungen für Ihr operatives Handeln geben.
1. Bedarfsanalyse
- Lage- und Standortanforderungen
- Flächennutzung
2. Marktanalyse
- Marktmonitoring und Prognosen zur Marktentwicklung
- Analysen zu Fläche, Standort und Marktsituation
- Preisspiegel
3. Objektauswahl
- Abgleich mit unserem Bestandsportfolio
- Abgleich mit Flächenübersicht aufgrund Laufzeitmonitoring
- Abgleich mit nicht aktiv vermarkteten Bestandsimmobilien
4. Anmietungsprozess
- Standortauswahl
- Gegenüberstellung der Auswahlobjekte
- Abgleich spezifischer Kriterien und Benchmarks
5. Vertragsabschluss Contract conclusion
- Begleitung bei Vertragsverhandlungen
- Optimierung bestehender Verträge
Wie können wir Ihnen helfen?
Gern stehen wir Ihnen für alle Fragen rund um Ihr Immobilienanliegen zur Verfügung.
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Engel & Völkers
Lizenzpartner Commercial Magdeburg
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Breiter Weg 26339104 MagdeburgDeutschland
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