Lagerhallen & Unternehmensimmobilien von der Elbe bis zur Ostsee: Engel & Völkers Commercial Lübeck bietet für jedes Gewerbe die richtige Standortoption
Die Effizienz eines modernen, zukunftsfähigen Unternehmens im Industrie- und Logistiksektor ist maßgeblich von dessen zugrunde liegenden Immobilienqualitäten abhängig: Nur wenn Ausstattung, Lage und Größe den betrieblichen Anforderungen des Mieters entsprechen, kann das gesamte wirtschaftliche Potenzial des Unternehmens ausgeschöpft werden. Gewerbe-Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck versteht sich als Ihr Full-Service-Partner für Unternehmensimmobilien, Industrieflächen, Lagerhallen und andere Logistikimmobilien in Lübeck und Umgebung: Sie möchten eine derartige Gewerbeimmobilie mit größtmöglicher Reichweite und Renditeerwartung verkaufen oder vermieten? Oder sind Sie auf der Suche nach der idealen Industrie- oder Logistikfläche für Ihr Unternehmen? Unsere zielfokussierten Vermarktungsansätze und individuellen Nutzungskonzepte sind der Schlüssel für Ihre erfolgreiche Immobilienstrategie – erfahren Sie mehr!
Lübeck und Umgebung: Ein Standort wie geschaffen für erfolgreiches Industrie- und Logistikgewerbe
Aufgrund ihrer geographischen Verortung, der erstklassigen und vielseitigen Verkehrsanbindungen sowie der facettenreichen Standortstruktur gelten norddeutsche Städte wie Lübeck, Wismar, Schwerin, Bad Segeberg und Neumünster bei industriellen und logistischen Gewerbetreibenden als interessante Standortoptionen. So brachte die verkehrsgünstige Lage Lübecks am südwestlichsten Punkt der Ostsee der Hansestadt bereits im späten Mittelalter durch den Übersee- und Binnenhandel einen erheblichen Wohlstand – auch heute noch besitzt Lübeck nach Rostock den zweitgrößten deutschen Ostseehafen. 2018 wurden hier 25 Millionen Tonnen Güter umgeschlagen, die entweder per Frachtschiff, Güterzug oder LKW an ihre Zieldestination gebracht wurden. Das sehr gut ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz, das sich unter anderem aus der A1, der A20, der A21, der A23 und der A7 zusammensetzt, begünstigt Mieter und Vermieter von Industrie- und Logistikimmobilien im Raum Lübeck gleichermaßen. Auch über die Schiene ist Lübeck an alle europäischen Festland-Destinationen angeschlossen. Zahlreiche Unternehmen internationalen Formats verfügen heute über Unternehmensimmobilien, Lagerhallen oder Industrieflächen in Lübeck und profitieren von den zahlreichen Standortvorteilen vor Ort – dazu zählt unter anderem die Drägerwerk AG & Co. KGaA als traditionsreiches Technologieunternehmen und größter Arbeitgeber Lübecks. Nutzen auch Sie die Standortvorteile des Lübecker Raums und vermieten Sie Ihre Lagerhalle oder Produktionsfläche zu den besten Konditionen: Mit Gewerbe-Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck.
Beste Voraussetzungen für Lagerhallen zur Miete: Die Lübecker Logistikbranche in Zahlen
Ein Blick auf die Entwicklung des Lübecker Logistiksektors zeigt, wie aussichtsreich sich die An- und Vermietung von Lagerhallen in der Hansestadt präsentiert. Insgesamt arbeiten rund 6.800 Menschen in der Lübecker Logistik-Branche, verteilt auf insgesamt 236 verschiedene Speditions-, Lager- und Transportbetriebe. Ein für die Lübecker Logistik besonders interessanter Indikator ist der Lokalisationsquotient von 1,29 (2019): Dieser besagt, dass in Lübeck 29% mehr Menschen in der Logistik arbeiten als im gesamtdeutschen Durchschnitt, was die Bedeutung des Sektors für die Region einmal mehr unterstreicht. Der erwirtschaftete Umsatz der Branche fällt dementsprechend hoch aus, in 2017 stehen knapp 3 Milliarden Euro zu Buche – somit handelt es sich bei der Logistik nach der Ernährungswirtschaft um die zweit-umsatzstärkste Branche Lübecks. Während Mieter einer Lagerhalle oder einer anderen Logistikimmobilie also die ausgezeichneten lokalen Kennzahlen des Sektors zu Gute kommen, können Vermieter dank der hohen Nachfrage ihre Gewerbeimmobilie langfristig bewirtschaften.
Mit Ihrer Logistik- oder Industrieimmobilie voll auf Kurs: Engel & Völkers Commercial Lübeck
Auch abseits der Logistik versprechen Industrieimmobilien in der Region, sei es in Wismar, Schwerin, Mölln/Ratzeburg oder Neumünster, attraktive Marktperspektiven. Gewerbe-Immobilienmakler Engel & Völkers Commercial Lübeck unterstützt Sie dabei, diese Perspektiven für Ihr individuelles Vorhaben nutzbar zu machen. Dazu greifen wir auf einen umfassenden Erfahrungsschatz aus zahlreichen erfolgreichen Industrie- und Logistikprojekten zurück, der auch für Sie von großem Vorteil sein wird. Unsere Beratung richtet sich sowohl an Investoren, die eine vielversprechende Anlagemöglichkeit in Schleswig-Holstein suchen, als auch Eigentümer, die ihre Unternehmensimmobilie neu vermieten oder verkaufen möchten. Darüber hinaus betreuen wir Mieter bei der Objektakquise und stellen ihnen unsere Kompetenz in den Bereichen Vertragsverhandlung, Vertragsverlängerung oder Nutzungsoptimierung zur Verfügung. Selbst wenn Sie eine Unternehmensimmobilie von Grunde auf neu errichten wollen, begleiten wir Sie von der Grundstücksauswahl bis zur Objektübergabe. Ob Großhändler, Spediteur, Industrie- oder Lagerunternehmer: Das Gewerbe-Immobilienmakler-Team von Engel & Völkers Commercial Lübeck freut sich auf Ihren Kontakt unter der Nummer 0451 20271930. Wir stehen Ihnen gerne für eine kostenfreie und unverbindliche Erstberatung zur Verfügung!
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