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Engel & Völkers Luxembourg
+352 28 26 17 27
W-02X6FC – Il s'agit de l'identifiant de la propriété Engel & Völkers, votre agent peut vous le demander.
Alicia Carpentier
Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02X6FC
Limpertsberg, Luxembourg
Limpertsberg, Luxembourg
Appartement lumineux a Limpertsberg
Loyer total
1 700 €
Chambres1
Salles de bains1
Surface habitable66 m²
Équipement et particularités de cet appartement
Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer à la location ce grand appartement 1 chambre de ±66m², situé au 1er étage d’une résidence de 4 unités.
Il se compose de la façon suivante:
- Hall d’entrée
- Salon et salle-à-manger
- Cuisine équipée fermée donnant accès à un balcon avec rangement
- 1 chambre à coucher de ±13m²
- Salle de bain avec WC
L’appartement dispose également d’une cave privative de ±4m².
L'appartement est disponible immédiatement
Loyer : 1.700 euros/mois
Charges : 250 euros/mois
Garantie locative : 2 mois de loyer
Durée du bail: min. 1 an
Frais d'agence: 1 mois de loyer + TVA 17%, partagés 50% locataire et 50% bailleur
État des lieux: inclus
Type d'objet
Appartement
Chambres
1Salles de bains
1Surface habitable
66 m²État
BonAnnée de construction
1952Classe d'efficacité énergétique
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Certificat énergétique disponible
OuiType de chauffage
RadiateurType de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiquesCaractéristiques
Balcon
Sous-sol
Cuisine intégrée
Limpertsberg : Localisation et environnement de ce bien immobilier
Limpertsberg, un des quartiers les plus recherchés au Luxembourg. Ceci est dû à son emplacement stratégique très proche du Centre-Ville et de Kirchberg, et l'excellente infrastructure qu’il offre à ses habitants au quotidien. On y retrouve une multitude de commerces, deux supermarchés, de nombreux restaurants et bars, un cinéma et un théâtre, plusieurs parcs, des cabinets médicaux, centre sportif et de loisirs. Également, il y existe un grand choix de crèches, foyers de jours, écoles fondamentales et plusieurs lycées. Un autre atout, est que le Limpertsberg est desservi par plusieurs lignes de bus et dispose de station Vélo'h. Le bien se trouve à 2 minutes de la station de bus "Limpertsberg Waassertuerm". Distances vers: - Centre-Ville: ±850m - Kirchberg: ±1.6km - Autoroute A4: ±3.4km - Supermarché: ±500m - Parc Tony Neumann: ±650m - Glacis: ±600m - Tramway: ±600m
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Engel & Völkers
Luxembourg
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4, Place Joseph Thorn, L-2637, Luxembourg
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Alicia Carpentier
Engel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl
Franchisé Engel & Völkers Residential GmbHEngel & Völkers Luxembourg Real Estate Brokerage Sarl