Einzigartiges Anwesen in erster Meereslinie auf der Halbinsel

Dieses außergewöhnliche Anwesen liegt auf der renommierten Halbinsel von St. Jean Cap Ferrat und bietet eine einmalige Mischung aus Luxus, Privatsphäre und atemberaubendem Meerblick. Die Liegenschaft umfasst zwei Villen, jede mit eigenem Charakter und direktem Zugang zum Mittelmeer. Die eindrucksvolle Hauptvilla, Villa Falcerra, verkörpert die zeitlose Eleganz der Belle Époque, während die charmante Gästevilla, Casetta, rustikalen Charme mit provenzalischem Stil vereint. Insgesamt bietet das Anwesen 8 großzügige Schlafzimmer, ein unabhängiges Gäste-Studio, eine Zwei-Zimmer-Mitarbeiterwohnung und fünf private Parkplätze. Beide Villen wurden vom aktuellen Besitzer mit großer Sorgfalt renoviert und verbinden den klassischen Stil mit modernem Luxus. Ein besonderes Highlight ist die große, erhöhte Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und einen herrlichen Panoramablick auf das Meer bietet. Darüber hinaus bieten die italienischen Gärten und der teils schattige Pool eine ruhige Oase. Das Anwesen verfügt zudem über ein Poolhaus, gepflegte Gartenanlagen und großzügige Parkmöglichkeiten, wodurch ein idyllisches und privates Refugium an der Côte d'Azur entsteht. Weitere Unterkünfte umfassen ein Personalhaus und eine Wohnung, ideal für alle, die ein luxuriöses Leben mit umfassendem Service suchen. Dieses Anwesen am Wasser vereint Tradition und Geschichte und bietet eine exklusive Lebensweise in einer einzigartigen Lage. Energy rating : 210 (D) Greenhouse gas emission : 43 (D) Estimated annual housing energy costs : 6580 - 8902€. Transaction fees VAT included to be paid by the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the “Géorisques” website: www.georisques.gouv.fr