Engel & Völkers
Blick zur hinteren Grünfläche

Natur pur - Idyllisches Baugrundstück

€580,000
  • 2,072 m² Plot surface

Description

Das großzügig geschnittene Baugrundstück befindet sich in besonders ruhiger Lage von Achberg. Es besticht durch seine idyllische Waldrandlage und eine angrenzende Wiesenfläche, was einen enormen Wohnwert auch für hohe Ansprüche darstellt. Trotz der ruhigen Lage ist das Lindauer Zentrum und der Bodensee in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Dies schafft ausreichend Potenzial für ein großzügig gestaltetes Einfamilienhaus, welches sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz einen idealen Ausgangspunkt bietet. Hierbei richtet sich die Bebauung nach dem Bebauungsplan mit einer GRZ von 0,15 und GFZ von 0,3. Durch die optimale Ausrichtung nach Süd-Westen, bietet sich die Möglichkeit zur Errichtung von mehreren Sonnenterrassen, die durch die Großzügigkeit des Grundstücks mit einem hohen Maß an Privatsphäre gestaltet werden können. Gerne beraten wir Sie zu den individuellen Bebauungsmöglichkeiten. Ein Neubau kann individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplant und realisiert werden. Höchste Energieeffizienz sorgt langfristig für Sicherheit und geringe Energiekosten.

Features
Green viewOpen view
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lindau -

Your advisor: Felix Lohkamp

Property ID: W-02SKJ5

Property details

Object type

Site

Plot surface

2,072 m²

Location: Achberg, Baden-Württemberg

Dieses idyllisch gelegene Grundstück befindet sich in traumhaft ruhiger Lage von Achberg, fernab vom Straßenverkehr und nur wenige Minuten von der historischen Inselstadt Lindau. Durch den Zuschnitt lässt sich ein hohes Maß an Privatsphäre schaffen. Naturnah leben und doch kurze Wege ins Allgäu oder Lindau und den beliebten Bodensee sind die großen Vorzüge dieser Region. Hier finden Sie intakte Natur, gelebtes Brauchtum und echte Gastfreundschaft. Das Schloss Achberg ist zu Fuß über malerische Spazier- und Waldwege erreichbar. Lindau, Bregenz, Wangen und Ravensburg bieten kulturelle Angebote in nächster Nähe. Die zentrale Lage und die gute Verkehrsanbindung zur A96 und somit die gute Erreichbarkeit der Metropolen München, Stuttgart und Frankfurt sowie die unmittelbare Nähe der Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen, machen diesen Ort zu einem interessanten Ausgangspunkt. Auch zahlreiche Skigebiete sind in kurzer Fahrzeit schnell zu erreichen. Des Weiteren stellt die Lage ein besonderes Highlight für Golf-Enthusiasten dar. Das Grundstück befindet sich lediglich wenige Autominuten entfernt vom renommierten Golfclub Bad Schachen und Weißensberg. Diese außergewöhnliche Nähe ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, die Vorzüge des Clubs in vollen Zügen zu genießen und ihrer Leidenschaft für den Golfsport unmittelbar nachzugehen. Die ideale Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen und dem Zugang zu hochwertigen Freizeitaktivitäten.

Contact the provider

Get more information about this property

Country

I agree with the processing of my data for the purpose of searching for properties and being contacted by . If I provide my telephone number, I also consent to being contacted by telephone. My above data may be passed on to a suitable local license partner from the Engel & Völkers Group for the purpose of establishing contact.

You can find out in detail which data stores, what rights you have in this context, and how to revoke your consent for the future at any time in the privacy policy.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

We will find the best financing option for you

  • Non binding, free of charge consulting
  • Concrete financing offer within a short time
  • All-round service

Nearby properties

These homes might interest you

  • Attraktive und moderne 4-Zi. Wohnung
    New

    Wasserburg am Bodensee, Bavaria, Germany

    Attraktive und moderne 4-Zi. Wohnung

    €580,000

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms97 m² Living area
  • VERKAUFT! Großzügige Maisonette-Wohnung mit tollem Flair

    Bad Schachen, Lindau, Bavaria, Germany

    VERKAUFT! Großzügige Maisonette-Wohnung mit tollem Flair

    Price on request

    • 3 Bedrooms2 Bathrooms126 m² Living area
Land & Lots for sale in Baden-Württemberg

Your shop

Engel & Völkers Lindau -

engel & völkers shop image

Provider:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

License partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Commission details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern