Das charmante Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 614 m² ist als Bauwohngebiet ausgewiesen und befindet sich in einer hervorragenden Lage von Dornbirn. Diese attraktive Fläche liegt in einem gut angebundenen Stadtteil, der sowohl durch seine zentrale Lage als auch durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens besticht.
Das Grundstück zeichnet sich durch seine vorteilhafte, rechteckige Form aus, die eine optimale Nutzung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Derzeit befindet sich ein renovierungsbedürftiges Gebäude auf dem Grundstück, das großes Potenzial für eine umfassende Sanierung oder einen Neubau bietet. Die vorhandene Struktur ermöglicht es den neuen Eigentümern, ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Die Grundstücksfläche wurde optimal genutzt und bietet neben einer großzügigen Gartenfläche auch zahlreiche Außenstellplätze sowie eine Garage.
Dank der Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet, ist ein breites Spektrum an Potenzial für eine vielfältige Käuferschicht vorhanden. Ob als Investmentobjekt, zur Eigennutzung oder als Bauprojekt für moderne Wohnkonzepte – die Flexibilität und die hervorragende Lage machen dieses Grundstück zu einer äußerst attraktiven Option.
- Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 614 m²
- Es ist als Bauwohngebiet ausgewiesen und befindet sich in guter Lage von Dornbirn
- Das Grundstück verfügt über eine vorteilhafte, rechteckige Form
- Derzeit befindet sich ein renovierungsbedürftiges Gebäude mit Potenzial auf dem Grundstück
- Die Grundstücksfläche wurde optimal ausgenutzt
- Neben einer zusätzlichen Gartenfläche sind zahlreiche Außenstellplätze vorhanden
- Eine Garage ist ebenfalls vorhanden
- Das Grundstück ist darüber hinaus voll erschlossen
- EAW wird nachgereicht
Zusammengefasst bietet das Grundstück in Dornbirn eine seltene Gelegenheit für Investoren und Privatpersonen gleichermaßen. Mit seiner optimalen Lage, der vorteilhaften Form und der vollständigen Erschließung stellt es eine ideale Basis für vielfältige Bau- und Nutzungsmöglichkeiten dar. Das bestehende Gebäude mit Potenzial und die umfangreiche Nutzbarkeit der Fläche eröffnen eine Vielzahl von Optionen für die zukünftige Entwicklung und Nutzung dieses charmanten Grundstücks.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Ksten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
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