Gewerbe

Die helle und geräumige Gewerbefläche bietet mit ihren 312,8 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich im Otten Wirtschaftspark in Hohenems. Die offene Gewerbefläche zeichnet sich durch großzügige Fensterflächen aus, die für eine natürliche Beleuchtung und ein angenehmes Ambiente sorgen. Der Zugang erfolgt sowohl über eine Eingangstür als auch über ein elektrisches Rolltor, was die Nutzung als Lager- oder Produktionsstätte erleichtert. Der robuste Boden ermöglich ebenfalls eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, auch schwere Maschinen und Gerätschaften können hier ohne Probleme genutzt werden. Zwei abgetrennte Büros bieten ruhige Arbeitsbereiche, während der restliche Raum flexibel genutzt werden kann. Zudem sind separate Damen- und Herren-WCs sowie ein zusätzlicher Raum vorhanden, der als Lager, Aufenthaltsraum oder weiteres Büro genutzt werden kann. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. SC-MD030