Engel & Völkers
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Attraktive Familienwohnung mit Weitsicht

CHF 695,000
  • 5.5 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 2 Bathrooms
  • 125 m² Total surface
  • 118 m² Living area

Description

Die helle und lichtdurchflutete 5.5-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des attraktiven Mehrfamilienhauses in Igis. Die Raumaufteilung überzeugt mit einem grossen Wohn- / Essbereich mit angrenzender Küche, vier geräumigen Zimmern, einem Badezimmer mit Wanne sowie einem separaten Gäste-WC. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Reduit, welches zum Gäste-WC hin mit einer Faltwand abgetrennt ist. Vom Balkon aus, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist, geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht auf das Churer Rheintal sowie die umliegende Bergwelt. Die Liegenschaft wird aktuell noch mit Öl beheizt und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ein bequemes Parken. Diverse Einstellräume stehen zur allgemeinen Benützung zur Verfügung. Die Wohnung ist ideal für Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung sowie Schul- und Kindergartennähe suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst!

Features
BalconyBasementGarageElevatorMountain view
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Engel & Völkers Chur

Your advisor: Michael Vogel

Property ID: W-0211Y1

Property details

Object type

Flat

Condition

Good

Rooms

5.5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Floor

3

Number of Floors

5

Garages

2

Total surface

125 m²

Living area

118 m²

Flooring

Tiles

Energy efficiency information

Construction year

1992

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Oil heating

Location: Igis, Landquart

In Igis, unweit der Bushaltestelle und des Bahnhofes, liegt dieses Mehrfamilienhaus an sonniger Lage, zwischen dem Rheintal und dem Prättigau. Die aufstrebende Gemeinde im Bündner Rheintal hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Agglomerationszentrum entwickelt. Igis bietet zudem ein angenehmes und attraktives Wohnklima mit vielen Möglickeiten, sich aktiv zu betätigen. So weiss beispielsweise die Bündner Herrschaft mit Wanderrouten zu überzeugen, Bad Ragaz mit Ihrer Bäderregion und einer der schönsten Golfplätze. Das nur 3km entfernte Landquart ist das Tor zu Graubünden. Hier findet man zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und verschiedene Freizeitaktivitäten. Dank guten Verkehrsverbindungen sind ebenfalls die weltbekannten Kur- und Sportorte des Kantons einfach und schnell erreichbar.

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Provider:

Top Living Immobilien AG

License partner of Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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