Neubau Casa Dado - Dachwohnung

Der Neubau "Casa Dado" ersetzt ein bestehendes Gebäudeensemble aus zwei Häusern, wobei das äussere Erscheinungsbild der Liegenschaft an den Charme des Ursprünglichen angelehnt sein wird. Eingebettet in den alten Dorfkern von Flims Dorf, wird das Gebäude eine Kombination von Verputz und Holz präsentieren und sich so in das Gesamtbild bestens integrieren. Insgesamt entstehen 6 Wohnungen, wovon 3 über einen Zweitwohnsitzstatus verfügen. Es werden drei Wohngeschosse und ein Kellergeschoss realisiert, alle erreichbar mit einem Lift, abgesehen vom Dachgeschoss. Der Zugang zur Dachwohnung befindet sich im 1. OG, wo auch die Garderobe integriert ist und per Treppe erreicht man die Wohnebene. Nebst der traumhaften Raumhöhe begeistert eine geschmackvolle, hochwertige Materialisierung, welche die grosszügigen Räumlichkeiten ideal in Szene setzt. Zunächst gelangt man in einen luftigen Raum, welcher Speisen und Kochen angenehm verbindet und Zugang zu einer Dachterrasse (16 m2) mit Fernblick bietet. Die Küche ist zeitlos und pflegeleicht gestaltet. Sie bietet alle notwendigen Geräte sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Es schliesst sich der gemütliche Wohnraum mit Zugang zu einer weiteren Dachterrasse (8 m2) an. Dank der grossen Fensterfronten erfahren die Räumlichkeiten eine angenehme Belichtung und ermöglichen ein attraktives Wohngefühl. Ein Flur erschliesst die weiteren Räumlichkeiten, welche ebenfalls von einem ansprechenden Eichendielen-Parkett (Fussbodenheizung) geziert werden. Zwei Nasszellen von guter Grösse, ausgestattet mit Dusche oder Badewanne, Lavabo und WC, präsentieren sich in hochwertigem und zeitlosem Design. Auch die ruhigen Schlafzimmer erfreuen sich eines aansprechende Grundrisses und garantieren erholsame Stunden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, in welchem für jede Wohnung ein privater Waschturm (WM /TU) vorgehsehen ist, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum. Ein privates Kellerabteil bietet praktischen Stauraum und die Ski- und Skischuhe finden im mit Schuhheizung ausgestatteten, allgemeinen Skiraum Platz. In der Tiefgarage ist jeder Wohnung ein Stellplatz zugeordnet (CHF 45'000) und vor dem Haus befinden sich zwei Besucherparkplätze. Für die Bikes schliesst sich ein Veloraum an die Garage an. Beheizt wird die Liegenschaft über das moderne Fernwärmesystem von Flims. Ein ansprechendes, hochwertiges Neubauprojekt, welches Zweit- und Erstwohnsitz vereint und den Charme des Dorfes aufrechterhält - Willkommen in der Casa Dado.