Die größte Stadt im Kreis Wesel, oder auch das "Tor zum Niederrhein" genannt, liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Als Immobilienstandort bietet Moers Eigentümern und Mietern vor allem eine Mischung aus sehenswerten Gebäuden, schönen Park- und Grünanlagen sowie mehreren Seen und nicht zuletzt einer lebhaften Innenstadt mit modernen, zeitgemäßen Einkaufsstraßen. Ihr Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS in Moers weiß: Verkaufen Sie Ihr Einfamilien- oder Reihenhaus oder Ihre Wohnung, können Sie mit einer hohen Nachfrage rechnen, da vor allem die ruhigen und malerischen Lagen der Stadt immer beliebter werden. Tragen Sie sich hingegen mit dem Gedanken, nach Moers zu ziehen und eine stilvolle Wohnung oder ein Haus zu kaufen, bekommen Sie im Gegenzug ein gut angebundenes, zentral gelegenes, erholsames und doch lebendiges Wohnquartier, das sowohl Familien als auch Paaren und Singles zusagt. Erfahren Sie im folgenden Stadtportrait vom Immobilienmakler ENGEL&VÖLKERS Moers weitere detaillierte Fakten und Besonderheiten der Metropole.
Highlights der Stadt Moers für Ihren Immobilienkauf & Verkauf
Immobilien in Moers kaufen oder mieten und von günstigen Standortfaktoren profitieren
Immobilienverkauf und Vermietung in Moers: Diese Faktoren sprechen dafür
Darum ENGEL&VÖLKERS - vertrauen Sie dem Marktführer bei Ihrem Immobilienvorhaben in Moers
1. Highlights der Stadt Moers für Ihren Immobilienkauf & Verkauf
Die Vorteile einer Immobilie in Moers sind vielfältig: Keine andere vergleichbare Stadt in der Region lockt mit einem Einkaufsparadies wie Moers. Shopping in der schönen Altstadt mit modernen Modehäusern und kleinen, individuellen Geschäften und anschließend ein Spaziergang im angrenzenden Schlosspark - eine Kombination, die jedes Jahr sowohl Einheimische als auch Touristen nach Moers lockt. Restaurants, Bars und Kneipen garantieren eine gesellige Atmosphäre, die maßgeblich zum Wohlfühlfaktor des Wohn- und Immobilienstandorts beiträgt. Der Schlosspark, ein Streichelzoo, sowie Tennisplätze und Sportstätten sorgen dafür, dass keine Langeweile aufkommt und heben, ebenso wie die vielen grünen und naturnahen Lagen der Stadt, die Lebensqualität spürbar. Vor allem der als einer der schönsten niederrheinischen Landschaftsgärten bekannte Schlosspark erfreut sich großer Beliebtheit bei Einwohnern und Besuchern, liegt er doch zentral im Herzen der Stadt und begeistert mit Wallanlagen der ursprünglichen Stadtbefestigung, einem japanischen Garten und schönen Springbrunnen. Zum Verkauf stehende Einfamilienhäuser und Wohnungen sind vorzugsweise bei Familien und Naturfreunden beliebt, aber auch Pendler und Alleinstehende profitieren beim Kauf einer Immobilie in Moers von der guten Lage und schnellen Autobahnanbindung. Auch die Wirtschaftsdaten der Stadt lassen auf eine positive Entwicklung schließen, was nicht zuletzt am vielfältigen Angebot an Gewerbeflächen und engagierter Wirtschaftsförderung zur Unterstützung neuer Dienstleistungs- und Handelsunternehmen liegt. Kaufen oder verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in der beschaulichen Großstadt mit Ihrem ENGEL&VÖLKERS Immobilienmakler in Moers und freuen Sie sich auf kompetente Beratung und professionelle Bearbeitung Ihrer Anliegen!
2. Immobilien in Moers kaufen oder mieten und von günstigen Standortfaktoren profitieren
Dank der vielen Ortsteile der Stadt sowie deren unterschiedlicher Eigenschaften, die das Leben der Einwohner bestimmen, stellt Moers sowohl für Familien als auch Pendler, Paare und Alleinstehende einen attraktiven Wohnort und Immobilienstandort dar.
Das südöstlich gelegene Schwafheim bietet mit dem Erholungsgebiet rund um den Schwafheimer Bergsee und den schnell erreichbaren Geschäften und Supermärkten ideale Bedingungen für Käufer und Mieter von Häusern oder Wohnungen, die die Nähe zur Natur schätzen und dennoch von einer hervorragenden Anbindung profitieren wollen. Vorgärten und große Grundstücke, aber auch stilvolle Mehrfamilienhäuser mit gepflegten Wohnungen bestimmen das Stadtbild.
In der eigenen Immobilie in Vinn lebt es sich zentral und nah am idyllischen Moerser Schlosspark. In nur zehn Minuten erreichen Sie zu Fuß die Moerser Innenstadt und können sich auf dem Weg an schönen Einfamilienhäusern mit großzügigen Gärten erfreuen. Dank der schnellen Verkehrsanbindung sind Düsseldorf und Essen mit dem Auto lediglich 20 Minuten entfernt. Besonders attraktive Wohnlagen befinden sich vor allem in der Nähe des Schlossparks: Hochwertige Immobilien und schön angelegte Gärten lassen die Herzen von Hauskäufern höher schlagen, die Wert auf Stil und Exklusivität legen.
Vom Single bis zur Großfamilie lässt es sich nach dem Immobilienkauf im südlich gelegenen Ortsteil Vennikel sehr gut leben. Das Erholungsgebiet um den Elfrather See und der Lauersforter Wald bieten Freunden des Wassersports, aber auch Wanderern, Radfahrern und Spaziergängern viel Abwechslung und Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Ländlicher Charme und große Grundstücke am Waldrand gehen einher mit Neubauten, die vielfältige Käufergruppen ansprechen.
Auch Hülsdonk gehört zu den stark nachgefragten Ortsteilen von Moers und lockt Käufer sowie Mieter mit familienfreundlichen Wohngebieten im westlichen Teil der Stadt und entlang des Schlossparks. Die Immobilienlandschaft umfasst hier sowohl Villen und freistehende Einfamilienhäuser als auch Eigentumswohnungen und Reihenhäuser, was besonders im “Vogelviertel” zur Geltung kommt. Zum Kauf stehende Immobilien sind aufgrund der nahegelegenen Kindergärten sowie der Grundschule und diverser Einkaufsmöglichkeiten besonders bei Familien beliebt.
Ebenfalls im Süden von Moers gelegen überzeugt Kapellen Immobilienkäufer mit einem Mix aus Mehrfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, freistehenden Einfamilienhäusern sowie attraktiven, verkehrsberuhigten Neubaugebieten mit Reihenhäusern, Grünflächen und Spielplätzen in der Nähe der Dorsterfeld- Grundschule. Eine ausgeprägte Infrastruktur und mehrere Lebensmittel- und Fachgeschäfte gestalten das Leben in Kapellen nach dem Hauskauf angenehm und stressbefreit.
Eine weitere besonders idyllische Wohnlage befindet sich nördlich des Moerser Zentrums: Utfort liegt in der Nähe eines größeren Waldgebiets entlang des Moersbachs und ist von der Stadtmitte bequem zu Fuß erreichbar; gleichzeitig ist auf dem Gelände der ehemaligen Zeche Rheinpreußen der Technologiepark Eurotec entstanden und beheimatet eine Berufsschule sowie junge, innovative Unternehmen. Eigentumswohnungen und Häuser bieten Käufern hier eine familiengerechte Lage mit guter Anbindung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.
Die unterschiedlichen Wohnlagen und Besonderheiten der Stadtteile in Moers eröffnen Ihnen als Mieter oder Käufer viele Möglichkeiten, ihre Traumimmobilie in idyllischer Lage zu finden. Kontaktieren Sie uns gerne über den Button am Bildschirmrand oder unter der Telefonnummer +49 2841 1693830, um mehr Details zu Ihrem Immobilienkauf, der aktuellen Marktlage und Immobilienpreisen in Moers zu erfahren. Verlassen Sie sich außerdem jederzeit auf unsere kompetenten Immobilienmakler von ENGEL&VÖLKERS und überzeugen Sie sich selbst vom attraktiven Angebot an Häusern und Wohnungen, die wir in Moers zum Kauf anbieten.
3. Immobilienverkauf und Vermietung in Moers: Diese Faktoren sprechen dafür
In den letzten zehn Jahren hat sich der Gesamtgeldumsatz der Stadt Moers verdoppelt, wobei Ein- und Zweifamilienhäuser laut Statistik und Erfahrung unserer Immobilienmakler hier einen großen Anteil ausmachen und auch den Bereich der Weiiterverkäufe dominieren. Der ländliche Charakter der Stadt begünstigt Eigentümer beim Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung, da Immobilieninteressenten vor allem die ruhigen und idyllischen Lagen schätzen, für die Moers so bekannt ist. Die begehrtesten Wohnlagen befinden sich unter anderem in unmittelbarer Umgebung zum Schlosspark, in Schwafheim und dem citynahen Vinn.
Was Wohnungen in Moers angeht, so sind die Neubaumaßnahmen in den letzten zwei Jahren trotz großer Nachfrage zurückgegangen und Bauland ist zu einer sehr begrenzten Ressource geworden. Da sich das Interesse an Wohnungen trotzdem ungebrochen hoch präsentiert, ist die Zahl der Weiterverkäufe von Wohnungen um drei Prozent gestiegen. Zögern Sie also nicht und verkaufen Sie Ihr stilvolles Haus oder Ihre geschmackvolle Wohnung in einem der malerisch gelegenen Ortsteile der Stadt mit Ihrem Immobilienmakler in Moers. Lesen Sie weiter und erfahren Sie die Vorteile, die Ihnen der Immobilienverkauf mit ENGEL&VÖLKERS in Moers bringt.
4. Darum ENGEL&VÖLKERS - vertrauen Sie dem Marktführer bei Ihrem Immobilienvorhaben in Moers
Viele Gründe sprechen beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie in Moers dafür, sich von unseren Immobilienmaklern beraten zu lassen. Nicht umsonst gehören wir weltweit zu den Branchenexperten, was die Vermittlung hochwertiger Wohnimmobilien angeht: Erfahrung, Routine und Diskretion sind einige der Eigenschaften, die die Expertise unserer Immobilienmakler ausmachen. Darüber hinaus verfügen wir über ein einzigartiges globales Netzwerk, welches uns die schnelle und zielgerichtete Zusammenführung von Käufern und Verkäufern ermöglicht. Ihre Zufriedenheit als Immobilienverkäufer ist unsere höchste Priorität, weshalb wir Ihnen im Zuge unseres umfassenden Service unter anderem eine kostenlose Marktpreiseinschätzung und einen umfangreichen After-Sales-Service anbieten. Auch beim Kauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung stehen wir Ihnen vom Erstgespräch bis hin zur erfolgreichen Vertragsabwicklung zur Seite und finden Ihre Traumimmobilie zum Kauf oder zur Miete in Moers, die Ihren Ansprüchen an Lage, Ausstattung, Größe und Preis gerecht wird.
Zögern Sie nicht und setzen Sie Ihr Immobilienvorhaben in Moers mit uns in die Tat um!
Aus den oben genannten vielfältigen Gründen gestalten sich der Kauf und Verkauf einer Immobilie in Moers mit unseren Immobilienmaklern für Sie schnell und unbeschwert. Langwierige bürokratische Hürden und juristische Fallen, vor denen Sie als Eigentümer, Mieter oder Käufer zurückschrecken, regeln unsere Experten routiniert und professionell. So wird der Verkauf Ihres Einfamilienhauses oder der Kauf einer modernen Wohnung in Schwafheim, Vinn, Vennikel, Hülsdonk, Kapellen oder Utfort zu einem stressfreien Unterfangen, bei dem Sie sich ganz auf uns verlassen können. Überzeugen Sie sich selbst von den günstigen Standortfaktoren der Stadt und kontaktieren Sie uns jetzt online oder kommen Sie in unserem Immobilien-Shop in der Meerstraße vorbei. Wir führen Ihr Immobilienprojekt in Moers zum Erfolg!
