Die sehenswerte Stadt Nettetal im Herzen des Naturparks Schwalm-Nette lässt keine Wünsche offen: Direkt an der niederländischen Grenze, umgeben von einer fantastischen Seenlandschaft, bietet Nettetal seinen Bewohnern eine Vielfalt an Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachfrage nach Häusern und Wohnungen von Städtern, die die Nähe zur Natur suchen und das ruhige Landleben schätzen, ist daher groß. Rund 43.000 Einwohner profitieren von qualifizierten Bildungseinrichtungen und einer umfangreichen ärztlichen Versorgung. Das unmittelbar angrenzende Autobahnnetz garantiert eine gute Anbindung in die Rhein-Ruhr-Metropolen sowie die Niederlande und eröffnet Pendlern berufliche Perspektiven. Vom Einfamilienhaus über das Reihenhaus bis hin zur Eigentumswohnung finden Mieter und Käufer ein breites Spektrum an Immobilien. Wir helfen Ihnen mit Kompetenz und Leidenschaft Ihr Immobilienvorhaben in die Tat umzusetzen. Erfahren Sie hier, welche Vorteile Ihnen ein Kauf oder Verkauf mit Engel & Völkers bietet und warum Nettetal als Immobilienstandort gefragt ist.
Diese Gründe sprechen für Ihr Immobilienvorhaben in Nettetal
Kaufen oder mieten Sie Ihre Immobilie mit Engel & Völkers in Nettetal
Verkauf & Vermietung in Nettetal mit Unterstützung vom Immobilienmakler Engel & Völkers
So setzt Engel & Völkers Ihr Immobilienprojekt professionell in die Tat um
1. Diese Gründe sprechen für Ihr Immobilienvorhaben in Nettetal
Leben, wo andere Urlaub machen: Nettetal hat mit zwölf Seen und den sechs Ortsteilen Breyell, Hinsbeck, Leuth, Lobberich, Kaldenkirchen und Schaag Interessenten viel zu bieten. Besonders die wunderschöne Natur- und Seenlandschaft der Krickenberger Seen erfreut sich bei Einheimischen und Touristen, die dem hektischen Alltag entfliehen wollen, großer Beliebtheit. Wassersportfreunde kommen auf dem De Wittsee sowie dem Nettebruch mit Segeln, Surfen und Paddeln auf ihre Kosten.
Ebenso zählt die „Sequoiafarm“ ein Waldgebiet mit Mammutbäumen, zu den Attraktionen des beliebten Immobilienstandorts. Ob auf dem Rad oder zu Fuß, Nettetal und Umgebung garantieren Naturfreunden optimale Möglichkeiten, ausgiebige Touren im Freien zu unternehmen. Eine Golfanlage zählt ebenso zu den Vorzügen der Stadt.
In allen Stadtteilen finden Einwohner zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die größeren Ortsteile bieten außerdem Supermärkte, Einzelhändler sowie gastronomische und kulturelle Angebote wie Theater, Musik und Kabarett. Familien mit Kindern profitieren neben der unmittelbaren Nähe zur Natur von einem umfassenden Bildungsangebot. Zahlreiche Kindertagesstätten sowie Grundschulen für die Kleinen finden sich in allen Wohnorten. Weiterführende Schulen wie Gesamt-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium gibt es in Lobberich, Breyell und Kaldenkirchen. Ärzte und ein Krankenhaus in Lobberich garantieren eine umfassende gesundheitliche Versorgung.
Pendler profitieren beim Kauf einer Immobilie von den anliegenden Autobahnen A40, A61, A52 und A44. Dadurch sind Städte wie Düsseldorf (55 km), Moers (45 km) Mönchengladbach (28 km) sowie das niederländische Venlo (16 km) schnell zu erreichen. Vier Buslinien und ein Bahnhof in Kaldenkirchen gewährleisten außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Nettetal kaufen oder verkaufen? Unsere erfahrenen Immobilienmakler im Engel & Völkers Shop Viersen stehen Ihnen bei allen Fragen gerne zur Verfügung.
2. Kaufen oder mieten Sie Ihre Immobilie mit Engel & Völkers in Nettetal
Die sehenswerte Stadt am Niederrhein besteht aus sechs individuellen Ortsteilen, mehrere kleine Dorfgemeinschaften fügen sich in das Stadtbild ein. Besonders Familien aus den umliegenden Großstädten zieht es aufgrund der vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen und der ländlich geprägten Wohnorte nach Nettetal. Auch die nahe liegenden Autobahnen in die Rhein-Ruhrmetropolen sowie die Niederlande und die gute Anbindung an den ÖPNV machen den Standort für den Kauf oder die Miete einer Immobilie attraktiv.
Fernab von jedem Großstadtlärm sind die Wohnmöglichkeiten in der Stadt am Niederrhein vielfältig. Überwiegend Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen prägen das Bild der zwei größeren Ortschaften Lobberich und Kaldenkirchen. Wer hier lebt, kommt neben der direkten Nähe zur Natur in den Genuss von lebendigen Ortszentren. Ob abwechslungsreicher Einzelhandel oder vielfältiges Dienstleistungs- und Gastronomieangebote – in Lobberich und Kaldenkirchen werden Immobilieninteressenten garantiert nicht enttäuscht. Umfangreiche Bildungseinrichtungen mit
Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulen führen dazu, dass diese Stadtteile besonders bei Familien gefragt sind.
Die kleineren Wohnorte Breyell, Hinsbeck, Leuth und Schaag überzeugen Käufer von Häusern und Wohnungen mit viel ländlichem Charme. Kleine Fußgängerzonen, Wochenmärkte, Hofläden und Biobauern um die Ecke tragen zur familiären, persönlichen Atmosphäre bei. Kindertagesstätten sowie Grundschulen stehen dem Nachwuchs in allen Ortsteilen zur Verfügung. Wem der Sinn nach ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren ist, der ist schnell in der angrenzenden Wald- und Seenlandschaft. Hinsbeck und Leuth sind zudem als staatlich anerkannte Erholungsorte ausgezeichnet. Das Immobilienangebot setzt sich hauptsächlich aus Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern zusammen. Zudem weisen Hinsbeck, Schaag und Leuth jeweils ein Neubaugebiet auf, was beste Voraussetzungen für ein entspanntes und naturnahes Familienleben in den eigenen vier Wänden bietet.
Sie suchen einen professioneller Immobilienmakler, der Sie umfassend bei der Suche nach einem neuen Eigenheim unterstützt? Sprechen Sie mit unseren Experten von Engel & Völkers. Wir beraten Sie gerne bei Ihrem Vorhaben in Nettetal. Klicken Sie einfach den roten Button am rechten Bildschirmrand. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
3. Verkauf & Vermietung in Nettetal mit Unterstützung vom Immobilienmakler Engel & Völkers
Nettetal zählt mit seinen sechs Stadtteilen zu einem gefragten Immobilienstandort am Niederrhein. Mit einem Mix aus entspanntem Urlaubsflair, ruhigem Landleben und grünen Wohlfühloasen steigt besonders die Nachfrage von Familien aus den umliegenden Städten. Wer seinen Lebensmittelpunkt hierher verlegt, tauscht die Anonymität der Großstadt gegen den persönlichen Kontakt und verabschiedet sich nach Feierabend vom hektischen Arbeitsalltag. Ebenso führen die exzellente Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung zu einer hohen Nachfrage von Suchkunden, was sich positiv auf die Entwicklung der Immobilienpreise auswirkt.
Laut aktuellem Grundstücksmarktbericht vom Kreis Viersen ist die Kaufnachfrage im Segment der Eigentumswohnungen in Nettetal unvermindert groß und führt besonders bei qualitativ hochwertigen sowie neuwertigen Wohnungen zu steigenden Preisen. Wir von Engel & Völkers Viersen erwarten auch weiterhin ein starkes Interesse an Eigentumswohnungen, da diese nicht in ausreichender Anzahl am Markt vorhanden sind. Hervorragend sind ebenso die Verkaufschancen von Häusern in der Stadt am Niederrhein: Besitzer von Ein- und Zweifamilienhäusern profitieren von einer erhöhten Nachfrage von Kaufinteressenten, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen. Dies wirkt sich auf das entsprechende Transaktionsvolumen aus, welches sich laut aktuellem Grundstücksmarktbericht auf einem konstant hohen Level befindet.
Sie haben den Entschluss gefasst, Ihr Eigenheim zu verkaufen oder zu vermieten? Viele Eigentümer unterschätzen die Zeit und den Aufwand, die eigene Immobilie zu vermarkten. Gerne unterstützen wir Sie dabei: von der individuellen Immobilienbewertung über die Objektvermarktung bis hin zum Vertragsabschluss. Wir von Engel & Völkers bieten Ihnen durch unser breites Dienstleistungsspektrum ein Rundum-Sorglos-Paket, so dass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
4. So setzt Engel & Völkers Ihr Immobilienprojekt professionell in die Tat um
Mit Engel & Völkers haben Sie einen Partner an der Seite, der Sie bei allen Punkten rund um Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich unterstützt. Ob Kauf oder Verkauf von Wohnungen oder Häusern – unsere erfahrenen Experten verfügen neben fundiertem Fachwissen über ortsspezifische Marktkenntnis und langjährige Praxiserfahrung.
Sie möchten Ihr Eigenheim verkaufen? In unserer umfangreichen Kundendatenbank betreut Engel & Völkers am Niederrhein zahlreiche regionale und nationale Suchkunden. Dadurch vermarkten wir viele Objekte exklusiv an unsere Interessenten und können Ihnen als Eigentümer größtmögliche Diskretion beim Verkauf gewährleisten.
Gerne ermitteln wir kostenlos und unverbindlich den Marktwert Ihrer Immobilie. Ein weiterer Pluspunkt: Über die einzigartige Engel & Völkers Eigentümer-App können Sie den Verkaufsstatus Ihrer Immobilie überall bequem abrufen.
Sie möchten eine Immobilie erwerben? Dann lassen Sie sich bei uns kostenfrei registrieren. So erhalten Sie interessante Immobilienangebote exklusiv vorab, bevor diese auf gängigen Internetportalen veröffentlicht werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie unser Team unverbindlich und kostenfrei unter +49 2162 8973220 oder per E-Mail unter viersen@engelvoelkers.com. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Mit Engel & Völkers Immobilien kaufen und verkaufen – Lassen Sie sich kostenfrei beraten!
Ländliche Atmosphäre gepaart mit familiären Umfeld und guter Infrastruktur – die Vorzüge von Nettetal sind äußerst vielfältig und lassen keine Bedürfnisse offen.
Falls Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu kaufen, zu mieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen mit einem engagierten Team bei allen Fragen und Wünschen gern zur Seite. Langjährige fachliche Erfahrung und regionale Ortskenntnis zeichnen uns aus – von der persönlichen Erstberatung bis zum Abschluss des Kaufvertrages. Rufen Sie uns gerne unter +49 2162 8973220 an, um ein kostenfreies und unverbindliches Erstgespräch zu vereinbaren. Oder kontaktieren Sie uns per Mail unter viersen@engelvoelkers.com. Selbstverständlich können Sie uns auch persönlich in unserem Shop in der Dülkener Str. 4 in Viersen besuchen. Wir freuen uns, mit Ihnen gemeinsam Ihre Immobilienträume in die Tat umzusetzen!
