Immobilie in Rastatt kaufen und verkaufen ▶ mit E&V Commercial

Historischer Industriestandort mit bewegter Vergangenheit

In der Oberrheinischen Tiefebene, zwischen den französischen Vogesen und dem Schwarzwald, liegt Rastatt etwa 22 Kilometer südwestlich von Karlsruhe und circa zwölf Kilometer nördlich von Baden-Baden. Früher als barocke Residenzstadt der Markgrafschaft Baden-Baden ernannt, gewann Rastatt an Wohlstand durch neue, industrielle Ansiedlungen. Bedeutsame Kulturdenkmäler erinnern noch heutzutage an die bewegte Historie - insbesondere das barocke Residenzschloss und Schloss Favorite. Mittlerweile zählt Rastatt zu einem leistungsfähigen Mittelzentrum und als essenzieller Sitz der Automobilwirtschaft durch die Werkseröffnung der Daimler AG Ende der 90er Jahre. Ihre Gewerbemakler in Rastatt von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial zeigen Ihnen die Highlights von Rastatt, welche die Stadt zu einem attraktiven Wohnort mit exzellentem Arbeitsumfeld für junge Leute und Familien mit Kindern auszeichnen.

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Zahlreiche historische Ereignisse sowie prunkvolle Barockbauten prägen das heutige Rastatt und sein Stadtbild maßgeblich. Vom damaligen Zentrum der Badischen Revolution entwickelte sich die Stadt in der Folge zu einem wichtigen Industriestandort für die Automobilbranche mit hoher Lebensqualität sowie stimmigen Branchen-Mix. Eine Erkundung durch die barocke Innenstadt über den schönsten Wochenmarkt der Region, das Erleben der abwechslungsreichen Regionalgeschichte während eines spannenden Museumsaufenthalts oder der Besuch des internationalen Straßentheaterfestivals „tête-à-tête“, dem größten seiner Art, spiegeln den Facettenreichtum von Rastatt wider. Weitere kulturelle Glanzpunkte werden in der BadnerHalle, einem multifunktionalen Veranstaltungszentrum in reizvoller Lage zwischen der Murgufer und barocker Pagodenanlage, gesetzt. Das Residenzschloss bietet einen adäquaten Rahmen für zahlreiche Veranstaltungen vor einer beeindruckenden Kulisse - wie beispielsweise dem Rastatter Weihnachts-Zauber. Für die Einwohner Rastatts gelten der teilweise unter Naturschutz stehende Stadtwald, welcher neben Augsburg und Heidelberg eine bundesweite Auszeichnung erhielt, sowie seine umliegende Natur als ideale Freizeit- und Erholungsziele.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Die Rastatter Kernstadt wird in unterschiedliche Stadtviertel differenziert: Mitte, Zay, Nord, Industrie, Süd, Münchfeld, West und Rheinau. Ferner wird das Stadtgebiet durch die umliegenden Ortsteile Niederbühl, Ottersdorf, Plittersdorf, Rauental und Wintersdorf ergänzt. Eine Investition in Anlageimmobilien genießt immer größer werdende Beliebtheit bei privaten oder institutionellen Investoren, denn der Standort Rastatt verspricht lukrativere Renditen bei geringerem Anlagerisiko als zum vergleichsweise teurem Immobilienmarkt in Karlsruhe. Im Median werden für Anlageimmobilien Kaufpreisfaktoren von 15 bis 20-fachen der jährlichen Mieteinnahmen sowie Quadratmeterpreise von 1.600 bis 2.000 Euro in Abhängigkeit zur Lage und des allgemeinen Zustands möglich. Die Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial unterstützen Sie, ausgehend von einer fundierten Objekt- und Potenzialanalyse, über eine passende Käuferidentifikation bis zum erfolgreichen Verkauf, mit langjähriger Immobilienexpertise.