Immobilie kaufen in Pforzheim Huchenfeld ▶ mit E&V Commercial

Zwischen Hohenwart und Würm - Huchenfeld im Kahlhardt

Der Stadtteil Huchenfeld, auch „hohes Feld“ genannt, greift mit seinen vielen badischen Regenten auf eine lange Historie zurück. Ähnlich wie viele andere Bezirke Pforzheims, zählt auch Huchenfeld zu den durch die bergige Landschaft abgeschiedenen Wohngebiete und liegt zwischen den Flüssen Nagold sowie Würm. Die Eingemeindung nach Pforzheim erfolgte im Jahr 1975, wobei der Stadtteil bis nach dem Zweiten Weltkrieg einer Arbeitergemeinde glich, jedoch seit den 50er Jahren eine stetige und rasante Entwicklung in den Bereichen Wohnen, Leben und Arbeit aufweist. Lassen Sie sich durch Ihren Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial inspirieren und erfahren Sie mehr über Anlageimmobilien, deren Verkauf oder Ankauf sowie die verschiedenen Sehenswürdigkeiten des Stadtgebiets.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Huchenfeld kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Weite Teile Huchenfelds werden von Gewerbegebieten eingenommen. Dennoch weist der Stadtteil einen ländlichen Charakter vor, der insbesondere durch junge Familien sowie Rentnern bewohnt wird. Hauptsächlich Ein- und Mehrfamilienhäuser säumen die Straßen und sorgen zusammen mit einem kleinen Stadtzentrum und den umliegenden Wäldern für eine ruhige und überschaubare Wohnatmosphäre. Die Pforzheimer Innenstadt ist in circa zwölf Fahrminuten mittels seiner beiden Hauptverkehrsstraßen bzw. öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Zahlreiche beschilderte Wanderwege oder die Ufer der westlich gelegenen Nagolds gewährleisten neben den nördlich gelegenen Sportplätzen sowie dem Stadtteilbad ausreichende Bewegungsmöglichkeiten. Mit seinem alten Militärflugplatz, dem Alten Turnplatz und Schulhaus sowie dem Rathaus Huchenfeld gibt es einige Sehenswürdigkeiten, die es besser nicht zu verpassen gilt. Engel & Völkers Karlsruhe Commercial empfiehlt den Besuch des jährlich stattfindenden Sparkassen Cross, welcher mit einem kleinen Hügel, einem Sandbunker und der „Huchenfelder Rampe“ echtes Cross-Feeling vermittelt, bei dem Teilnehmer zeigen können, was in Ihnen steckt.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Der Stadtteil kann in zwei Lagekategorien differenziert werden, wobei Mehrfamilienhäuser in der Nähe zum Gewerbegebiet eher niedrigere Verkaufspreise erzielen, können Immobilien im Zentrum des Stadtgebiets in etwas höheren Verkaufserlösen resultieren. Möchten Sie den präzisen Wert Ihrer Anlageimmobilie in Erfahrung bringen? Neben einer zielgerichteten Kalkulation und der Identifikation einer passenden Käufergruppe wird Ihr Mehrfamilienhaus im Rahmen einer aussagekräftigen Darstellungsform innerhalb eines weitreichenden Kontaktnetzwerks vermarktet. Sie profitieren dabei von einem zügigen und reibungslosen Verkauf. Sofern Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung der renommierten Gewerbemakler von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial verkaufen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme sowie ein erstes persönliches Sondierungsgespräch.