Immobilie kaufen in Pforzheim Eutingen ▶ mit E&V Commercial

Die Ufer der Enz - Hoher Naherholungsfaktor mit großstädtischer Architektur

Erstmalige Erwähnung erfuhr Eutingen als „Utingen“ Mitte des 12. Jahrhunderts und wechselte im Laufe der Zeit häufig den Besitzer bis das Gebiet ins Eigentum des Klosters Maria Magdalena zu Pforzheim überging. Später - nach Auflösung des Frauenklosters in der zweiten Hälfte des 16. Jahrhunderts - wurde das Quartier ein Teil des badischen Landes. In der Nachkriegszeit setzte eine Aufwärtsentwicklung im Handwerk und Gewerbe ein, der einen Bevölkerungszuwachs und den Bau neuer Wohngebiete zur Folge hatte. Im Zuge einer Gemeindereform wurde Eutingen an der Enz 1975 in die Stadt Pforzheim eingemeindet. Ihr Gewerbemakler in Pforzheim von Engel & Völkers Karlsruhe Commercial zeigt Ihnen auf dieser Erkundungstour, welche Vorzüge und Besonderheiten der Stadtteil zu bieten hat und klärt die Frage, ob ein Verkauf Ihrer Anlageimmobilie womöglich lukrativ ist.

Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Eutingen kaufen - mit Engel & Völkers Karlsruhe Commercial

Eine großstädtische Architektur mit mehrstöckigen Mietshäusern spiegelt neben einer vielseitigen Einzelhandels- als auch kleinen Kneipenlandschaft das Erscheinungsbild von Eutingen wider. Aufgrund seiner Gegensätzlichkeit und dank zahlreicher Wander- und Joggingstrecken sowie Sportanlagen genießen die Einwohner dennoch einen hohen Naherholungswert, welcher neben diversen Freizeitangeboten eine ausgewogene Gestaltung des Alltags gewährleistet. Empfehlenswert sind hier der Besuch des Schwimmbads, Maislabyrinths oder das Bäuerliche Museum. Der jährliche Gaujugendtreff und die Eutinger Kinderwoche stellen für die jungen Einwohner eines der Veranstaltungshighlights dar.

Der realistische Kaufpreis - ermittelt von Ihrem Engel & Völkers Immobilienmakler

Unterschiedliche Charakteristika - vom ländlichen zum facettenreichen bis hin zur Urbanität - zeichnet Eutingen als Immobilienstandort im nord-östlichen Randgebiet der Stadt Pforzheim aus. Auch wegen seiner ursprünglichen Eigenständigkeit und späteren Eingemeindung können Käufer eines Mehrfamilienhauses mit etwas höheren Renditen bei vergleichsweise niedrigeren Quadratmeterpreisen zum Kerngebiet von durchschnittlich 1.300 Euro bis 1.700 Euro und Kaufpreisfaktoren von 16 bis 18,5- fachen der jährlichen Nettomiete kalkulieren. Die Erfahrung von Ihrem Experten von Engel & Völkers Commercial zeigt: Der Verkauf lohnt sich in Neureut, unabhängig davon, ob es sich um ein Mehrfamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus handelt. Mit Vergnügen stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung im Rahmen einer konkreten Standort- und Vergleichsanalyse zur bereit und vermarkten im Anschluss, in enger Absprache mit Ihnen, Ihre Liegenschaft. Eine starke Außenpräsentation und eine optimale Vernetzung gewährleisteten einen zügigen sowie gewinnbringenden Verkauf. Sofern Sie sich entschlossen haben Ihre Immobilie zu verkaufen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um auch Sie näher kennenzulernen.