Pied-à-Terre di charme nel cuore di La Spezia con vista panoramica

275.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~54 m² Superficie totale
  • ~53 m² Superficie abitabile

Descrizione

Proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di pregio situato al decimo piano di un edificio signorile nel cuore di La Spezia, a pochi minuti dalle incantevoli Cinque Terre, tra Portofino e la Versilia. Questo pied-à-terre di lusso, di circa 50 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un rifugio esclusivo in una delle zone più ricercate della Riviera Ligure. L'immobile, sapientemente distribuito in ogni suo spazio, offre una zona giorno luminosa con angolo cottura su misura, affacciata su un grazioso balconcino con vista mozzafiato sulla città e sulle colline circostanti. La camera matrimoniale è elegante e silenziosa, dotata di armadiature e di un comodo ripostiglio. Il bagno moderno è dotato di una comoda doccia. Le finiture sono di alto livello: parquet in listoni di legno naturale, infissi nuovi, porta blindata, sistema oscurante elettrico ed aria condizionata. L’appartamento è immediatamente abitabile e garantisce un elevato standard di comfort e privacy. Silenzioso, riservato, ma a due passi da ristoranti gourmet, boutique esclusive e dalla stazione centrale, è la soluzione perfetta per clienti esclusivi o investitori alla ricerca di un immobile di prestigio nel Golfo dei Poeti. Un piccolo capolavoro sospeso tra la città e il cielo, pensato per chi pretende il massimo anche negli spazi più raccolti.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaVista sulle montagneVista apertaArredato
engel & völkers shop image

Engel & Völkers La Spezia - Lerici

ID proprietà: W-030D0X

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    10

  • Numero di piani

    1

  • Superficie totale

    ~54 m²

  • Superficie abitabile

    ~53 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~45 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Centro Storico, La Spezia

Situato in Via del Prione, una delle strade più storiche, centrali e caratteristiche di La Spezia, questo appartamento gode di una posizione assolutamente privilegiata. Pedonale, vivace ma discreta, la via è animata da boutique eleganti, caffè d'autore, gallerie d'arte e palazzi storici finemente restaurati, regalando un’atmosfera raffinata e autentica allo stesso tempo. A pochi minuti a piedi si trovano i porti turistici attrezzati per yacht e imbarcazioni di lusso, ideali per chi desidera raggiungere via mare le meravigliose Cinque Terre, facilmente accessibili anche in treno o battello. In meno di un’ora di navigazione o di guida, si può spaziare tra le bellezze naturali e culturali della Versilia, l’eleganza intramontabile di Portofino, e i borghi marinari più esclusivi della Liguria e della Toscana. La posizione è anche estremamente comoda dal punto di vista logistico: gli aeroporti internazionali di Pisa e Genova distano circa un’ora d’auto e garantiscono collegamenti rapidi con le principali capitali europee, rendendo questo pied-à-terre perfetto per una clientela internazionale, o per chi cerca una residenza secondaria strategica e di rappresentanza. Vivendo in Via del Prione si sceglie la comodità di avere tutto a portata di mano: dai ristoranti stellati ai musei, dalle marine private ai sentieri del Parco Naturale delle Cinque Terre. Un equilibrio raro tra vita urbana sofisticata, natura incontaminata e accessibilità globale.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da DDL Immobiliare Srl. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati DDL Immobiliare Srl memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers La Spezia - Lerici

engel & völkers shop image

Fornitore:

DDL Immobiliare Srl

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern