Engel & Völkers

Accogliente Porzione di Colonica nella campagna di Certaldo

340.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • 137 m² Superficie totale

Descrizione

Questo grazioso casale si trova nel cuore del Chianti Fiorentino, circondato da vigneti e con una splendida vista aperta sulla campagna toscana. La proprietà è stata oggetto di completa ristrutturazione nei primi anni 2000 e risulta attualmente frazionata in tre confortevoli terratetto gemelli, ciascuno con il proprio giardino privato con barbecue e accesso carrabile. Questa unità libera su tre lati, gode di una splendida vista sulla campagna circostante. L'ingresso avviene su un ampio soggiorno, con doppia porta finestra, proseguendo troviamo la cucina abitabile con accesso diretto ad un patio privato per mangiare fuori e godersi il panorama, e un bagno di servizio. Salendo al piano superiore, abbiamo due camere matrimoniali molto luminose e con pittoreschi affacci sulle colline, bagno e ripostiglio. Gli spazi sono ampi e confortevoli e sono arredati secondo il gusto classico Toscano. Dal giardino, attraverso delle scale esterne, raggiungiamo il piano seminterrato dove troviamo un ampio locale cantina/magazzino. Completano la proprietà alcuni spazi comuni, tra cui una piscina panoramica con vista tramonto e un'area giochi per i bambini. Sono infine presenti pannelli solari e aria condizionata. La proprietà è ideale sia come prima che seconda casa, grazie alla vicinanza ai servizi e al contempo a rinomati luoghi di interesse turistico-culturale.

Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGiardinoPatioSistema di sicurezzaPiscinaVista verde
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Engel & Völkers Colline Toscane

ID proprietà: W-02XPRE

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Appartamento

Condizioni

Molto buono

Camere da letto

2

Bagni

2

Numero di piani

3

Superficie totale

137 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi

Consumo finale di energia

135.49 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

L'energia comprende l'acqua calda

No

Posizione: Certaldo, Toscana

La proprietà si trova nelle splendide colline di Certaldo, a breve distanza dai servizi (circa 10-15 minuti). L'accesso avviene tramite una strada bianca di circa 1,5 km facilmente percorribile. La posizione è strategica per raggiungere Firenze in circa 45 minuti, San Gimignano in circa 30 minuti, Siena e Volterra in circa 55 minuti e la costa in 1h15 circa.

Planimetria

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Fornitore:

Living Tuscany S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

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