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Engel & Völkers Meran - Merano

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W-02WPHG – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Real Estate International S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02WPHG
Lagundo, Trentino-Alto Adige, Italia

Spazioso trilocale con terrazza coperta

Prezzo
420.000 €

Camere da letto2
Bagni2
Superficie abitabile65 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Questo spazioso trilocale si trova al secondo o ultimo piano di un complesso residenziale costruito nel 2008 in una zona residenziale privilegiata e centrale di Lagundo. L'ingresso conduce alle singole stanze e agli spazi. Le stanze sono parzialmente arredate, in ottime condizioni e trasmettono un'atmosfera accogliente. Adiacente alla cucina separata e completamente attrezzata si trova la spaziosa zona giorno e pranzo a pianta aperta. Quest'ultima colpisce per le sue ampie vetrate a tutta altezza e conduce direttamente alla terrazza, che invita a prendere il sole e a rilassarsi. L'appartamento dispone anche di due camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come ufficio/stanza degli hobby, e di due bagni. L'appartamento è facilmente raggiungibile con l'ascensore dal seminterrato e dall'ingresso al piano terra. L'appartamento dispone anche di una cantina. Questa proprietà è ideale anche come casa di riposo o appartamento per le vacanze.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

2

Bagni

2

Superficie terrazzo

12 m²

Superficie abitabile

65 m²

Superficie totale

91 m²

Condizioni

Molto buono

Anno di costruzione

2008
Classe di efficienza energetica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Domanda di energia

45 kWh/m²a

Fonte di energia

Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

45 kWh/m²a
Caratteristiche
Aria condizionata
Seminterrato
Terrazza
Ascensore

Lagundo : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il paese di Lagundo si trova alle porte della città di Merano ed è circondato da meravigliosi vigneti e frutteti. Un microclima alpino-mediterraneo unico nel suo genere e 300 giorni di sole all’anno, rendono questo villaggio un posto ideale in cui vivere o trascorrere le proprie vacanze per tutto il corso dell’anno. Questo appartamento si trova in una posizione strategica in centro paese. Il clima particolarmente mite e mediterraneo rende il paese di Lagundo il punto di partenza ideale per innumerevoli escursioni in montagna. Ogni escursionista può scegliere il sentiero più adatto a lui/lei ad un’altitudine compresa tra i 300 m ed i 3.000 m. Nelle vicinanze si possono inoltre trovare numerose attività sportive e ricreative. I campi da golf dei comuni vicini, l'ippodromo e le terme di Merano, il lido di Lagundo, il paradiso escursionistico del Parco Naturale Gruppo di Tessa e la zona sciistica ed escursionistica Merano 2000 si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro di Merano è a pochi minuti di distanza in auto, mentre Bolzano è raggiungibile in circa 30 minuti.

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

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Dettagli della commissione

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