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Engel & Völkers Venezia

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W-02W9X6 – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Elletre Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02W9X6
San Polo, Venezia, Veneto, Italia

Charme e venezianità ai Frari

Affitto totale
1.400 €

Camere da letto1
Bagni1
Superficie totale75 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questo appartamento

Ci lasciamo alle spalle la Basilica dei Frari con l’adiacente quattrocentesco convento francescano ed in pochi passi raggiungiamo l’ingresso della nostra proprietà. Varcato il portone condominiale ci ritroviamo in un piacevole androne, recentemente ristrutturato, con la classica pavimentazione in marmo a scacchi bianchi e rossi. Da qui saliamo la scala alla nostra sinistra per raggiungere il secondo piano e l’ingresso al nostro appartamento. Oltrepassata la soglia, siamo subito colpiti dall’accogliente atmosfera della casa, oggetto di un recentissimo restauro, che ha conservato quasi ovunque i caratteristici pavimenti in terrazzo veneziano, mentre le antiche travi a vista sono attualmente presenti nella camera matrimoniale. Le tinte pastello alle pareti e le porte dipinte a mano con grande maestria su cui spiccano ritratti di uccelli dai piumaggi multicolori, l’arredamento in stile classico ma equilibrato, rendono immediata la “sensazione di essere a casa”. Gli ambienti offrono spazi generosi e confortevoli, con cucina separata, ampia zona living, bagno finestrato con doccia e la spaziosa camera da letto, rendendo questa casa adatta sia ad una coppia alla ricerca di un’abitazione dotata di buoni spazi conviviali, che ad una famiglia alla ricerca di una seconda casa. La posizione privilegiata a pochi minuti a piedi dalla stazione, da P. Roma e dalla fermata dei vaporetti di S. Tomà e la vicinanza all'università, lo rendono un investimento di sicuro interesse e stabile nel tempo.
Tipologia di proprietà

Appartamento

Camere

3

Camere da letto

1

Bagni

1

Superficie totale

75 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

1900
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato, Riscaldamento a gas

San Polo : Posizione e dintorni di questa proprietà

Il sestiere di San Polo, si trova in posizione centrale, nel cuore di Venezia. Ci troviamo nei pressi del Campo dei Frari e nelle vicinanze di Campo S. Polo e Rialto, una location ricercata e comoda anche per i mezzi di trasporto e a pochi minuti da Piazzale Roma e dalla Ferrovia. L’area di Campo dei Frari/Campo San Stin si trova nella zona più tranquilla e comoda del Sestiere di San Polo ed è una delle zone più richieste e con meno immobili in vendita. La fermata di San Tomà permette in 5 minuti di raggiungere San Marco e in meno di 10 minuti a piedi si può raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma.

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Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002, 30123, Venezia

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Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. In caso di mediazione positivamente conclusa per un contratto di locazione, la provvigione dovuta ad Elletre S.r.l. è pari al 10% più IVA del canone del primo anno di locazione. Per contratti inferiori a 6 mesi, la percentuale potrà subire delle variazioni. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della accettazione della proposta di locazione da parte del soggetto proprietario dell’immobile. Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte locatrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.