Engel & Völkers
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Caratteristico casale in campagna

318.000 €
  • 13 Locali
  • 7 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • 400 m² Superficie totale
  • 2.000 m² Superficie terreno

Descrizione

Casale Umbro, ristrutturato per intero nei primi anni 2000 conservando la struttura esterna in pietra e mattoni, ha una superficie di circa 400 mq ed attualmente è diviso in 3 abitazioni, ciascuna con ingresso indipendente ma allo stesso tempo collegabili tra loro. Il primo appartamento si sviluppa a piano terra, con ampio soggiorno e cucina abitabile, due camere da letto con balcone rialzato, cameretta e due bagni (uno con vasca idromassaggio e l’altro con doccia). Il secondo appartamento ha ingresso tramite loggia esterna, a piano primo, e si compone di grande soggiorno con camino e angolo cucina, due camere da letto matrimoniali con balcone, studio e bagno. Il terzo appartamento si dispone su due livelli; al piano terra cucina, salotto e bagno; tramite scala interna in legno e ferro battuto si accede al primo piano dove ci sono due camere matrimoniali e bagno. La proprietà è circondata da circa 2.000 mq di terreno. L’area barbecue, con antico forno a legna, permette di godersi giornate all’aperto in relax. C’è anche un garage, a piano sottostrada, di circa 70 mq e una pergola utilizzabile come rimessa e/o gazebo. Il casale, in buone condizioni, necessita solamente di piccoli lavori di ammodernamento.

Caratteristiche
Aria condizionataBalconeGiardinoPatioCaminoSoffittaArmadio a muroVista verdeJacuzziVista apertaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Perugia

ID proprietà: W-02SBES

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Casa di campagna

Condizioni

Buono

Locali

13

Camere da letto

7

Bagni

5

Piano

2

Numero di piani

2

Posto auto

4

Superficie totale

400 m²

Superficie terreno

2.000 m²

Pavimento

Parquet, Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1800

Certificato energetico disponibile

No

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Fonte di energia

Riscaldamento a gas

Posizione: Colle San Paolo, Umbria

Il casale si trova in zona Colle San Paolo, un piccolo borgo nelle colline del Trasimeno. Posizione con vista aperta sulle campagne e di assoluta tranquillità. I servizi più vicini sono a Tavernelle, circa 3 km di distanza. Dista circa 12 km da Panicale, uno dei borghi più belli d’Italia. Vicino a Perugia, distanza circa 25 km, Città della Pieve 21 Km e Fabro, circa 27 Km, dove si trova il casello autostradale per Roma-Firenze. La stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme è a 30 km circa . L'aeroporto più vicino è quello di Perugia, dista 55 km, Roma-Fiumicino 190 km. Dista 25 km da Perugia, 170 da Roma, 130 da Firenze e nelle vicinanze si trovano città d'arte come Città della Pieve, Chiusi, Orvieto, Montepulciano, Arezzo e Siena.

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Fornitore:

Umbria Luxury Real Estate S.r.l.

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Dettagli della commissione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.

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