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Engel & Völkers Taormina-Etna

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W-02TVSF – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

Deux Real Estate Srl

License Partner di E&V Italia S.r.l.

Engel & Völkers ID : W-02TVSF
Graniti, Sicilia, Italia

Palazzo d’epoca nel Paese dei Murales

Prezzo
230.000 €

Camere da letto4
Bagni5
Superficie totale302 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Nella valle dell’Alcantara, a soli pochi chilometri dal mare e da Taormina, questo elegante palazzo d’epoca del tardo Ottocento è incastonato nella parte più storica del Comune di Graniti, un piccolo centro dal sapore medievale meglio conosciuto come il Paese dei Murales. Il palazzo si affaccia sul corso principale e la recente ristrutturazione ha messo in risalto le sue bellezze architettoniche, tra le quali il basamento e le decorazioni in pietra calcarea che contrastano con l’azzurro della facciata e l’elegante parapetto in ferro battuto, opera di antichi artigiani locali. Gli interni sono stati interamente recuperati e pur mantenendo la disposizione originale di un tempo, sono stati convertiti in ambienti ampi e luminosi in cui il sapore antico si sposa perfettamente con il comfort più moderno. L’intervento ha interessato infatti anche la sostituzione degli impianti di climatizzazione e l’installazione di un impianto fotovoltaico, per migliorare l'efficienza energetica dell’immobile. Al piano terra si sviluppa principalmente la zona giorno, composta da una grande sala pranzo con camino ed affaccio sul giardino posteriore, una cucina separata e due camere con bagno en suite. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, a cui vi si accede attraverso un’ampia ed elegante scala interna; qui si trovano due camere da letto con bagno privato e due affacci differenti, di cui la prima sul Corso principale e la seconda sul giardino retrostante. Il terrazzo ed il giardino sono i veri punti forti della proprietà, comodi spazi esterni per godere al meglio la bella stagione ed il clima mite.
Tipologia di proprietà

Altri

Camere

11

Camere da letto

4

Bagni

5

Superficie terrazzo

9 m²

Superficie totale

302 m²

Condizioni

Eccellente

Anno di costruzione

1889
Classe di efficienza energetica
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A++

Certificato energetico disponibile

Fonte di energia

Riscaldamento elettrico, Riscaldamento solare

Tipo di certificazione energetica

Certificazione dei consumi
Caratteristiche
Aria condizionata
Balcone
Seminterrato
Giardino
Terrazza

Graniti : Posizione e dintorni di questa proprietà

Graniti è un piccolo Comune ubicato a circa 350 metri s.l.m. nella Valle dell’Alcantara, a metà strada tra Taormina e Giardini Naxos, noto principalmente per la sua natura rigogliosa e per le sue opere artistiche. Negli ultimi anni infatti, il centro storico di Graniti è stato impreziosito da una serie di murales realizzati da artisti provenienti da tutto il mondo che grazie ad ART Project Graniti & Graniti Murales, sotto la direzione artistica dell’hawaiano Richard Ralya, hanno trasformato il paese in un “museo a cielo aperto”. La sua ubicazione è strategica poiché Graniti dista soli 7 km dalle Gole dell’Alcantara, 10 Km da Giardini Naxos, 20 km da Taormina e 65 km dall’Aeroporto internazionale di Fontanarossa.

Planimetrie

floor plan

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Taormina-Etna

Piazzetta Leone 2, 98039, Taormina

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Piazzetta Leone 2, Taormina, 98039

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