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W-02VA3G – Questo è l'ID della proprietà Engel & Völkers, il tuo agente potrebbe chiederlo.

EV MMC Italia S.r.l.

Sito web
Engel & Völkers ID : W-02VA3G
Campagnano di Roma, Lazio, Italia

Splendida villa a Campagnano di Roma

Prezzo
325.000 €

Camere da letto3
Bagni3
Superficie totale300 m²

Servizi e caratteristiche speciali di questa casa

Immersa nel verde della campagna romana, a pochi chilometri da Campagnano di Roma, Engel & Völkers propone in vendita un interessante villa con annesso parco di 5000 mq arricchito da alberi da frutto e ulivi. La villa, di circa 300 mq, è ubicata nella strada Valle del Baccano, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ampi spazi verdi e un contatto diretto con la natura. I necessari lavori di ristrutturazione rappresentano anche un'opportunità per personalizzare e rimodernare l'immobile tale da garantire esclusività e comfort e soddisfare le esigenze anche di famiglie numerose. La villa è composta al piano terra da un ampio salone doppio con vista sul giardino, luminoso e accogliente, sala da pranzo, bagno, un'ampia e luminosa cucina e zona lavanderia. Il primo piano, accessibile da scala interna è composta da disimpegno, un soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Da qui, attraverso una scala in legno si accede infine al secondo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto e una mansarda. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di convivialità, con scala interna per l'accesso diretto al primo piano,piccolo bagno di servizio e un comodo posto auto coperto. Gli ampi spazi esterni consentono infine di disporre di ulteriori aree di parcheggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Tipologia di proprietà

Villa

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

3

Superficie terrazzo

10 m²

Superficie totale

300 m²

Condizioni

Da ristrutturare

Garage

1

Posto auto

2

Anno di costruzione

1984
Classe di efficienza energetica
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificato energetico disponibile

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a
Caratteristiche
Balcone
Garage
Giardino
Patio
Sistema di sicurezza
Terrazza

Tour virtuale

Planimetria

floor plan

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Corso Vittorio Emanuele II, 282-284, 00186, Roma

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