Engel & Völkers

Splendida villa a Campagnano di Roma

325.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 300 m² Superficie totale
  • 10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nel verde della campagna romana, a pochi chilometri da Campagnano di Roma, Engel & Völkers propone in vendita un interessante villa con annesso parco di 5000 mq arricchito da alberi da frutto e ulivi. La villa, di circa 300 mq, è ubicata nella strada Valle del Baccano, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ampi spazi verdi e un contatto diretto con la natura. I necessari lavori di ristrutturazione rappresentano anche un'opportunità per personalizzare e rimodernare l'immobile tale da garantire esclusività e comfort e soddisfare le esigenze anche di famiglie numerose. La villa è composta al piano terra da un ampio salone doppio con vista sul giardino, luminoso e accogliente, sala da pranzo, bagno, un'ampia e luminosa cucina e zona lavanderia. Il primo piano, accessibile da scala interna è composta da disimpegno, un soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Da qui, attraverso una scala in legno si accede infine al secondo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto e una mansarda. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di convivialità, con scala interna per l'accesso diretto al primo piano,piccolo bagno di servizio e un comodo posto auto coperto. Gli ampi spazi esterni consentono infine di disporre di ulteriori aree di parcheggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02VA3G

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Da ristrutturare

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

4

Garage

1

Posto auto

2

Superficie totale

300 m²

Superficie terrazzo

10 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1984

Classe di efficienza energetica

energy class icon

Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

Planimetria

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Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

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