Engel & Völkers
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Splendida villa a Campagnano di Roma

325.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • 300 m² Superficie totale
  • 10 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Immersa nel verde della campagna romana, a pochi chilometri da Campagnano di Roma, Engel & Völkers propone in vendita un interessante villa con annesso parco di 5000 mq arricchito da alberi da frutto e ulivi. La villa, di circa 300 mq, è ubicata nella strada Valle del Baccano, si sviluppa su tre livelli ed è ideale per chi cerca ampi spazi verdi e un contatto diretto con la natura. I necessari lavori di ristrutturazione rappresentano anche un'opportunità per personalizzare e rimodernare l'immobile tale da garantire esclusività e comfort e soddisfare le esigenze anche di famiglie numerose. La villa è composta al piano terra da un ampio salone doppio con vista sul giardino, luminoso e accogliente, sala da pranzo, bagno, un'ampia e luminosa cucina e zona lavanderia. Il primo piano, accessibile da scala interna è composta da disimpegno, un soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno. Da qui, attraverso una scala in legno si accede infine al secondo piano dove troviamo un'ulteriore camera da letto e una mansarda. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di convivialità, con scala interna per l'accesso diretto al primo piano, piccolo bagno di servizio e un comodo posto auto coperto. Gli ampi spazi esterni consentono infine di disporre di ulteriori aree di parcheggio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoPatioSistema di sicurezzaTerrazzaCaminoSoffittaVista verdeToilette per gli ospitiVista aperta
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-02VA3G

Dettagli sulla proprietà

Tipologia di proprietà

Villa

Condizioni

Da ristrutturare

Locali

6

Camere da letto

3

Bagni

3

Numero di piani

4

Garage

1

Posto auto

2

Superficie totale

300 m²

Superficie terrazzo

10 m²

Pavimento

Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica

Anno di costruzione

1984

Classe di efficienza energetica

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Certificato energetico disponibile

Tipo di certificazione energetica

Certificazione energetica

Consumo finale di energia

175 kWh/m²a

Tipo di riscaldamento

Radiatore

Fonte di energia

Riscaldamento decentralizzato

L'energia comprende l'acqua calda

Planimetria

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Fornitore:

EV MMC Italia S.r.l.

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